租房签完合同发现水太小了可以退房租吗-法师兄

租房签完合同发现水太小了可以退房租吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-20 13:32:36 230 人看过

一、租房签完合同发现水太小了可以退房租吗

当然可以。

我们租赁房屋的主要目的就是为了栖身之所，若无法满足社会一般所公认的住房标准，势必无法正常生活，也难以实现我们当初签订合同时设定的初衷和目标，这种情况下便可考虑进行退租行为。

如果在租赁合约中对于卫生环境已有详细约定规定，且表示已经针对此方面做了深入调查研究并对此种状况给予了明确予以认可的话，那么此类情况应另当别论。

再者，倘若租户已经对卫生环境有着充分理解但仍然决定继续租住，亦在此列。

在这种情形下，就需要从整个合同关系去进行分析考量。

如果房东故意对环境情况有所隐匿，导致我们产生误解而造成不真实认知，那么这就构成了欺诈行为，租户有权在一年之内请求取消这份租赁协议，从而达到退租的最终目的。

《民法典》

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

款。

第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

二、租房到期了续租要签订合同吗

当房屋租赁合约届满并且需进行续租时，双方当事人应重新订立并签署租赁协议。

如无特殊约定，在交房后未签订新的租赁协议而持续居住的行为，将被视为双方以默契方式达成了一份不定期租赁合同关系。

根据相关法律法规的明确要求，当租约期满之际，若承租方仍对租赁房屋加以使用且出租方并未就此提出异议，则原租约的效力得以延续，但租赁期间的性质已转变为不定期状态。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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