兄弟争宅基地怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-04 05:40:15 487 人看过

由双方当事人协商进行处理,无法就宅基地的使用权协商一致的,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该兄弟如果对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,到人民法院提起行政诉讼

农村兄弟争宅基地案件的处理原则是什么

农村兄弟争宅基地案件的处理原则有:

第一是矛盾纠纷未解决之前,任何一方当事人都不得改变所争议宅基地现状。

第二是必须要坚持依法保护集体对宅基地所有权的原则,

第三是必须要坚持依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权的原则。

第四是必须要坚持宅基地使用权随房屋转移的原则。

第五是必须坚持尊重历史、面对现实,利于生产生活和社会稳定的原则。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月24日 08:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地管理相关文章
  • 宅基地两兄弟怎样继承
    宅基地兄弟继承纠纷的处理方式是不能够作为遗产进行继承。从宅基地使用权的外部关系来看,其是一项特殊的用益物权,是特殊的财产,不应作为遗产继承。在大陆法系物权体系上,宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项“特殊的财产”,其特殊性表现为:第一,宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外,无需交纳其他费用,原则上是无偿取得。第二,宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定,宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,一经设定即具有极强的人身依附性,禁止流转。第三,宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立,具有社会保障职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的“特殊财产”:基于取得上的无偿性,如允许其继承,将使继承人无
    2023-03-21
    74人看过
  • 兄弟俩怎样申请宅基地
    一、兄弟俩怎样申请宅基地1、根据我国的有关规定,农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。2、申请农村宅基地需要满足一定的条件,根据相关法律法规规定,主要有:因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;外来人口,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。3、此外,我国法律又规定了除外规定,即农村村民不准使用或申请宅基地的情况,概括起来主要有以下几种:年龄未满十八周岁的;原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;出卖或者出租村内住房的。二、申请宅基地需要哪些材料1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况
    2023-05-06
    288人看过
  • 宅基地是亲兄弟还是属于堂兄弟,怎么确权
    我国宅基地使用权实行一户一宅制,宅基地的使用权只能一户人家拥有,因此,宅基地属于共有的,可以先协商解决,协商不成的,可以由乡级人民政府或县级以上人民政府处理,而单位之间的争议则由县级以上人民政府处理;对处理结果不服的,可以自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。一、农村有争议的土地如何确权农村土地确权政府出台了“一户一宅”的形式,对于宅基地面积过大的实行税收形式,针对农村土地确权中所产生的纠纷,国家也出台相应政策,以下三点:1.第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。2.第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3.第三解决人:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。同时我们还要注意,在土地所有权和使用权有争
    2023-03-20
    138人看过
  • 什么时候兄弟分宅基地
    兄弟二人可以先分户,然后再申请一块宅基地。一、宅基地被征补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行土地管理法第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则
    2023-02-27
    110人看过
  • 兄弟私自确权宅基地应如何处理
    一、兄弟私自确权宅基地应如何处理兄弟私自确权宅基地的处理是:1.协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决;2.行政解决。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;3.司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村
    2023-11-28
    201人看过
  • 兄弟二人怎么平分老宅基地
    一、兄弟二人怎么平分老宅基地在兄弟二人平分老宅基地的问题上,首先需要明确的是宅基地的所有权归属农村集体经济组织,而非个人。1.兄弟二人不能直接分割宅基地本身,只能就宅基地上的房屋进行分割。这一分割过程应当基于双方自愿、平等协商的原则进行。2.兄弟二人可以通过协商确定房屋的归属,包括房屋的使用权、维修责任以及可能涉及的拆迁补偿等问题。(1)如果协商达成一致,可以签订书面协议并报经集体经济组织同意后进行分割。(2)如果协商不成,或者出现纠纷,可以寻求人民政府的调解或者通过法律途径解决。3.在分割过程中:(1)宅基地的分割不得违反国家土地管理法律法规和相关政策规定,不得损害集体经济组织和其他村民的合法权益。(2)也要充分考虑房屋的实际使用情况、价值以及双方的经济条件等因素,确保分割结果公平合理。二、宅基地分割的法律依据宅基地分割的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》等的相关规定。1.根据《
    2024-07-21
    374人看过
  • 宅基地兄弟过户多少钱
    农村房屋买卖
    一、宅基地兄弟过户多少钱1、契税:普通住宅-评估价*1.5%,非普通住宅-评估价*3%2、个人收入调节税-(评估价-原购入价)*20%3、房产交易费-房屋建筑面积*6元/平方米4、印花税-评估价*0.1%5、房产证工本费-85元6、土地证工本费-85元7、交易评估费-评估价*0.3%二、农村房屋需要的过户手续农村房屋过户应该去哪里办理呢?根据法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。首先,买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请,提交相关材料;当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查并进行公告;审查通过、公告无异议,有国土所报国土局审核;国土局审核通过,允许其买卖交易,即可办理注册登记、发证。农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移
    2023-05-06
    497人看过
  • 宅基地属于兄弟共有怎么确权
    宅基地属于兄弟共有,确权如下:1、宅基地属于兄弟共有的,当事人可协商确权;2、协商不成的,可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理;3、对处理不服的,可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。一、宅基地申请条件如下:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。二、兄弟宅基地确权程序如下:1、申报,村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明;2、权属调查,在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界;3、审核与公告,经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告;4
    2023-03-18
    331人看过
  • 宅基地兄弟协议书范本
    甲方:___________身份证号:___________乙方:___________身份证号:___________丙方:xxx村委会(和公章一致)法定代表人:___________(村委会主任)依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定,经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议:一、该宅基地位于___________,该宅基地东西长___米,南北长___米,面积______平方米(四至分别为:东至、西至、南至、北至)。二、经丙方同意,该宅基地分割给甲乙双方。自甲方偏房南边开始向南___米归甲方所有;该宅基地剩余部分归乙方所有。双方如在该地基上建房,房水不准滴于各自所有的宅基地外。三、丙方应协助甲乙双方办理相关宅基地许可文件。四、甲乙双方自行处理各自分割范围他人树木及其他纠纷。五、如因本协议发生争执,由三方协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。六、本协议一式三
    2023-04-30
    260人看过
  • 几兄弟不给申请宅基地
    一、几兄弟不给申请宅基地在农村若家中有两兄弟或者是多个子女的情况,在符合相关条件的情况下申请分户,再申请新的宅基地。不过要注意的是,在请求分户时一定要注意:1、申请人年满18周岁,是本村户口的子女,准备结婚分开居住;2、分户必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;3、申请分户的必须是一家中有多个子女的,且子女年满十八,有独立的经济能力,结婚后可以向集体申请分户。对于依赖父母生存的“啃老族”和独生子女家庭,严禁分户和申请新的宅基地。4、夫妻离婚也是符合分户要求的一个条件,这个是农村比较常见的分户手段。5、必须符合“一户一宅”,如果存在出租、出售原有的宅基地再申请的情况是不予批准的。二、分户和申请新的宅基地要怎么做分户的情况:1、申请人写一份“分户申请书”,经本村的村委会审核通过后盖章确认。2、本村村委会确认之后,再到当地派出所的户籍管理处让辖管本地的民警签署意见,有的地方
    2023-05-06
    347人看过
  • 两兄弟怎样继承宅基地确权
    农村宅基地确权登记发证流程:申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府。2、国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实。3、土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告。4、公告期满,土地权利者签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。5、在农村宅基地登记审批表结果下签字。6、颁发土地证。一、他人占了宅基地该如何处置可以先协商,无法协商由人民政府处理。根据《中华人民共和国民法典》中规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理
    2023-02-19
    236人看过
  • 宅基地纠纷引发兄弟反目
    宁德蕉城在线闽东日报消息(王力鹏杨哲)我终于可以卸下这副压了我9年的担子,安安稳稳睡个好觉了5月13日,因故意伤害潜逃9年之久的网上批捕在逃犯罪嫌疑人叶某某在妻子和女儿的陪同下,到宁德渔洋边防派出所投案自首。据了解,2000年2月8日,叶某某与堂兄叶维某因宅基地纠纷发生争执,双方多次争吵,互不相让。当日,叶某某趁其堂兄叶维某上厕所之际,突然用柴刀将其面颊部等处砍伤,经鉴定,叶维某伤情为重伤。案发后,叶某某潜逃在外,并被列为网上追逃对象。5月初,渔洋边防派出所民警在走访辖区群众时,获悉叶某某的相关信息。随即,边防派出所派人向叶某某的父母、妻子、儿子等人了解情况,并反复做思想工作。5月13日下午,在妻儿的陪同下,在外潜逃9年的叶某某终于消除顾虑,主动走进边防派出所。
    2023-06-08
    64人看过
  • 两兄弟一个宅基地想分户怎么办
    一、两兄弟一个宅基地想分户怎么办1、村支部开具农户家庭状况的证明信;2、携带村支部开具的证明信,需要分户双方的身份证和户口本,向当地派出所申请开具立户调查证明,还需要到国土部门开具宅基地的使用权证明;3、拿到以上证件与证明文件,再去当地户籍管理科室进行分户申请,经过户籍管理核实调查后,如果切实符合分户的条件,就会给予办理分户。二、分户的条件分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。1、一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的;2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;6、其他情况。
    2023-03-25
    154人看过
  • 兄弟俩一个宅基地,拆迁怎么安置
    一、兄弟俩一个宅基地,拆迁怎么安置首先需要明确宅基地使用权证上登记的姓名,倘若并非两位兄弟的姓名,而是其各自父母的姓名,那么便可依照均等原则进行分配;但如若果真如此,也可用公正、公平的方式去处理这个问题。倘若宅基地使用权证上仅有一位兄弟的姓名,那么该土地使用权自然应归属这位被登记在册的兄弟所有。然而,在处理此类问题时,我们更应该倡导兄弟间的和睦相处,以建立起更为和谐的家庭关系。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应
    2024-07-11
    423人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 男女兄弟如何争宅基地
      湖南在线咨询 2022-06-11
      由双方当事人协商进行处理,无法就宅基地的使用权协商一致的,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该兄弟如果对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,到人民法院提起行政诉讼。
    • 兄弟宅基地确权法律对兄弟怎么规定
      湖北在线咨询 2023-09-11
      宅基地属于兄弟共有,确权如下: 1、当事人可协商确权; 2、协商不成的,可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理; 3、对处理不服的,可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。
    • 兄弟2人怎么确权一处宅基地
      海南在线咨询 2024-05-01
      兄弟2人可以通过如下方式确权一处宅基地:1、双方可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决;2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    • 兄弟共有宅基地拆迁宅基地应该怎么分配
      青海在线咨询 2022-11-05
      1、农村宅基地的所有权是属于当地的农村集体经济组织所有的,而被确权的村民一般只拥有农村宅基地的使用权,并且只有属于该农村集体经济组织的村民才可以对自己名下的农村宅基地进确权。 2、若要对农村宅基地进行确权的话,就必须满足一户一宅的条件,也就是说农村宅基地是以“户”为单位进行确权的,在确权的过程中,被确权人可以是该户口的任意一位成员,不过在实际的确权过程中,一般都是以户主的名字来进行确权的。 3、由
    • 兄妹宅基地纠纷如何诉讼(兄弟间的宅基地纠纷)
      江西在线咨询 2023-08-31
      宅基地要登记办集体土地使用权证的,起诉至少得证明是合法的使用权人,互换也是要变更土地使用权证的,如果没有这些登记的手续,只是私自协议的没有物权效力,只是需要返还借款。