根据相关规定宅基地有没有房产证？-法师兄

根据相关规定宅基地有没有房产证？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 21:14:55 291 人看过

宅基地是没有房产证的，只有宅基地上的房屋可能会有房产证，农村自建房房产证办理时需要的材料如下：

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6、其他必要材料。

若是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

一、农村房屋房产证的办理流程：

(1)申请人先书面提出申请，然后提交以上所需的材料。

(2)提交完所有的材料后，工作人员会受理，然后发布公告，审核。

(3)缴纳相关收费，然后记载于登记簿，就可下发证书了。

二、农村房屋产权继承注意事项：

(1)父母在世的情况

若是父母都在世的话，房子属于夫妻共有财产，若是他们的其他继承人放弃继承，需先到公证处做继承权公正，做赠与公证，需要什么资料，公证员会告诉你，做完公证后，就可以到房管部门办理过户手续了。

(2)父母不在世的情况

在办理时，需要准备相关材料，比方说死亡证明书、顺序继承人放弃遗产继承权说明、顺序继承人达成的赠予协议、到公证处办理公证手续、到产权机关办理产权过户手续、到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，材料准备妥当后即可办理。

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