买不同的房需要哪些公积金贷款材料-法师兄

买不同的房需要哪些公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 22:31:51 358 人看过

尽管公积金贷款听上去只有这么一种贷款方式，但涉及到不同的购房或使用内容上时，所需要的材料实际上是不一样的。买不同的房需要不同的公积金贷款材料，为了不让自己在准备材料的时候多做无用功，买这些不同的房时都需要哪些不同的材料。

购买经济适用住房、普通商品住房、商品住房

需要提供经房地产行政主管部门备案的《商品房买卖合同》或其他证明文件及购房预付款收据或全额发票的原件和复印件。购买自住住房且已在中心受委托银行办理个人住房按揭贷款，在结清贷款1个月内可申请个人住房公积金转贷业务，需提供原《商品房买卖合同》、商业银行的《借款保证合同》、结清贷款凭证的原件和复印件。

购买二手住房

需要提供经房产交易主管部门核准的买卖契约、税务部门出具的税费发票、房产证的原件及复印件。并且购买二手住房，在办理过户手续前申请贷款的，需经担保公司担保，提交担保证明文件。

购买回迁自住住房

需要提供经建设主管部门核准的回迁协议、结算清单、补缴差价房款凭证的原件及复印件。

建造、翻建自住住房

需要提供城市规划行政主管部门批准的《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》、与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算和付款发票原件和复印件，翻建住房还应提供原房屋产权证的原件和复印件。

在农村购买、建造自住住房

需要提供村(居)民委员会、乡(镇)、街道办事处规划部门或上级主管部门批准的《乡村建设规划许可证》、《建设工程规划许可证》和交纳土地使用费付款证明的原件和复印件。

大修住房

需要提供房屋产权证、建设主管部门提供的危房鉴定书、与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算书、付款发票的原件及复印件。

借款人在异地缴存住房公积金在当地境内购房

需要提供住房公积金缴存证明、近12个月的缴存流水及余额、缴存地无住房公积金贷款证明等资料。

所以，我们可以在申请公积金贷款的时候，以此尽可能节约更多的时间用在别的地方，让自己的贷款能更顺利的办下来。

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