借名买房发生纠纷咋办-法师兄

借名买房发生纠纷咋办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 18:35:47 287 人看过

首先，我们可优先选择以沟通协商的方式来解决所面临的问题。

其次，当经过了充分的协商后依然无法解决问题时，我们便需考虑寻求公正、独立的仲裁机构介入解决。

再者，若无论是协商还是仲裁均未能达成双方认可的结论，那么，此时唯一可行的选择便是将该争议提交至当地有管辖权的审判机关并借助司法诉讼流程进行裁定。在此段协商过程中，我们应始终秉持平等互惠及协商一致的基本原则。

至于仲裁解决方案，它无疑是在处理各类合同纠纷时最为常见且实用的方法之一。

然而，若在经历过协商和仲裁之后，仍未能够达成共识，那么，我们便有权依法向当地人民法院提起诉讼，请求其作出最终的裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

未婚同居
未婚同居发生财产纠纷咋办？

刘女士，现年70岁，1991年6月与王某（现年72岁）相识，二人均系离婚，双方都有子女，二人相识后感情迅速升温，并于1992年底同居。1994年6月双方按照风俗在家中办理了婚礼，但并未到婚姻登记机关进行登记。婚后，双方生活稳定。随着年龄的增大，刘女士担心老伴先于她去世，对方子女再有所刁难，遂要求王某与其补办结婚证，但由于王某子女的阻止，王某无奈也拒绝与其办理结婚证件。刘女士与王某是否构成事实婚姻能否通过诉讼来要求王某与其办理结婚证提醒：刘女士与王某的婚姻是否构成事实婚姻，主要要看实地考证双方在1994年2月1日是否构成结婚的实质要件。如果不构成事实婚姻，刘女士无法通过诉讼来要求王某与其补办结婚证。如今，不管是年轻人还是老年人，都普遍存在一种情况就是不领取结婚证，但是举办婚礼或者同居，很多人都认为结婚证只是一个形式，其实不然，领取结婚证才是真正的结婚，在财产等各个方面才能依据夫妻的法律规定处

2023-08-16

219人看过
法律综合知识
如果因为借名买房发生了纠纷，应该怎么起诉

搜集相关证据材料包括借名买房协议和出资证明，然后起草起诉状，再向人民法院提出诉讼请求。《民事诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-05-02

471人看过
法律综合知识
房产纠纷可以借名买房吗

一、商铺转让纠纷找什么部门当遇到房产争议时，您可以寻求房地产管理机构、消费者权益保护协会以及其他相关组织的协助和调解。根据《人民调解法》的相关规定，其第二条明确指出，本法中的人民调解，旨在通过劝喻、协调等方式，引导当事人在公正公平的原则下，推动各方达成共识，以此处理和化解民间的纷争与矛盾。同时，您还有权选择向仲裁机构申请裁决来解决问题。此外，您也可以直接向相关政府部门进行投诉，或者向位于争议房产所在地的法院提起诉讼，以解决争议房产事宜。依照《民事诉讼法》的规定，每一个提起诉讼的人都应该向人民法院提交书面的诉状，并按照被诉方的人数准备相应份数的副本。如确因书写诉状较为困难，则可选择口头形式进行申诉，但需由人民法院记录备案，并向对方提供相应的信息。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事

2024-04-08

379人看过
商品房买卖
商品房买卖质量纠纷咋办

目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，由于房屋作为商品，特点是购买期较长，交易过程中各种手续烦琐，与其相关的因素错综复杂，特别是购买预售的期房，种种复杂的因素往往使购房者在签约购买房屋时难以辨清所购商品的虚实，只有等到商品房交付使用之后，潜藏在交易中的矛盾才纷纷显露了出来，结果给购买者带来许多麻烦，甚至造成较大的利益损失。在目前出现的纠纷中，由于房屋质量问题，购房者与开发商产生矛盾的占有相当大的比例，这其中叉有相当一部分是由于开发商的宣传承诺与实际交付使用的房屋质量相去甚远造成的。按照规范的操作方式，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题，现有的法规对建筑质量的管理主要是针对施工单位的管理，而施工单位的建筑质量好坏，又不是以开发商是否接受为准，是以质检站的质检结果为准。可是按通常的惯例，质检结果一般只是针对工程主体所下的结论，一些购房者认为的

2023-02-19

314人看过

法律综合知识
买了有产权纠纷的房咋办

一、买了有产权纠纷的房咋办对于房屋产权纠纷问题，我们有四种和平友好的途径以寻求妥善解决方案，这四种方法分别是和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，我想强调的是，不论个人还是企业，在处理任何此类情况时都应该本着平等互利的原则，秉持友善尊重的态度进行和解工作。然而，如果和解不成，您也不必担心，完全可以提请公正客观的第三方机构进行调解谈判，以期达成完美的解决办法。如果仍然无法解决，我建议大家依据房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给指定的仲裁机构，让其来裁决纠纷。最后，如果仲裁未能对矛盾作出妥善处理，那么剩下的选择就是向专门负责此类案件的人民法院提起诉讼了，希望这些信息能够为您提供帮助。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、小产权房联建纠

2024-03-31

279人看过
法律综合知识
借名买房怎样起诉纠纷

一、借名买房怎样起诉纠纷关于以他人名义购买房屋所引发纠纷的诉讼，当事人应当向人民法院提交规范且详细的起诉状以及相关证明材料。在提出此类诉讼时，需要遵循以下几项基本要求：首先，作为原告的个人或团体必须与该案件具有密切关联性及直接利益，同时也需设定明确的被告方；其次，原告应当具备具体而鲜明的诉讼请求以及适当的事实依据和法律理由；最后，所有诉讼请求均须合法合理，并在现行法律框架内受到人民法院的保护，同时也需保证此案立案法院具备合适的管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告

2024-03-21

116人看过
法律综合知识
借名买房诉讼咋收费

关于房地产权益纠纷诉讼中所产生的诉讼费用，通常可以依据起诉方所主张的财产利益数额进行计算和相应的收取。以更具体的方式来说明，如果争议的财产价值总额未超过人民币10000元，那么每一个案件需要支付的诉讼费用为人民币50元；如果争议财产价值在人民币10，001元到50，000元之间，则应按照4％的比例来计算并缴纳诉讼费用；如果争议财产价值在人民币50，001元到100，000元之间，则应按照3％的比例来计算并缴纳诉讼费用；如果争议财产价值在人民币100，001元到200，000元之间，则应按照2％的比例来计算并缴纳诉讼费用；如果争议财产价值在人民币200，001元到500，000元之间，则应按照1．5％的比例来计算并缴纳诉讼费用；然而，当财产价值达到500，001元到1，000，000元时，则应按照1％的比例来计算并缴纳诉讼费用；最后，如果财产价值超过人民币1，000，000元的部分，则应按照

2024-07-28

494人看过
强制执行
借名买房产生纠纷，买家求助于法律途径

当事人可以先自己垫付借名买房的贷款，然后向人民法院起诉主张对方返还所垫付的贷款。如果对方未能按时偿还贷款，当事人可以采取这一步骤。根据法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。当事人可以先自己垫付借名买房的贷款，然后向人民法院起诉主张对方返还所垫付的贷款。如果对方未能按时偿还贷款，当事人可以采取这一步骤。根据法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。对方不还借名买房贷款，怎么办？根据我国《民法典》的规定，借名买房贷款是指债务人将自己的名义用于购买房屋，并将该房屋抵押给贷款机构作为贷款的担保。如果债务人未能按时偿还贷款，则贷款机构可以采取以下法律措施：1. 催收：贷款机构可以催收欠款，要求债务人按照合同约定的期限和利率偿还贷款本金和利

2023-09-04

308人看过

法律综合知识
车保险与受害人发生纠纷咋办

一、车保险与受害人发生纠纷咋办1．协商与和解处理模式：在产生任何争议事件之后，各方当事人理应以诚信公正为出发点，展开深入且实质性的磋商，在互相让步的基础上，最终达成双方均能接纳并认可的和解协议。协商与和解处理模式主要分为自行和解以及第三者主持和解两大类。自行和解即无第三方介入，由双方当事人直接进行沟通交流；而第三者主持和解则是由双方当事人之外的第三者出面调停，推动双方达成和解共识。2．仲裁机制：仲裁是指在争议发生前或发生后，合同双方当事人通过书面协议的方式，自愿将争议事项提交至双方共同认可的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演的角色是裁判者，而非调解员，他会根据相关法规及事实情况，对双方争议做出公正的裁决。当前，我国针对经济合同争议问题实施二级仲裁制度，若当事人对此结果持有异议，可在收到二级仲裁决定书之日起15日内向人民法院提出诉讼请求，由法院依据相关法律规定进行审理并作出最终判决。值得注

2024-07-27

471人看过
经济适用房
北京一市民借名买房“借”出纠纷

中国消费网讯有北京市户口的贾女士数年前与外地户籍的向先生签约，以自己的名义，帮向先生买房。近日，贾女士以帮忙购房影响自己再购房为由，起诉至法院要求向先生返还房屋。3月25日，北京市大兴区人民法院开庭审理了此案。原告贾女士称，2003年，因为北京市出台政策限制外地人购房，被告向先生想买房成家，于是双方签协议，以贾女士名义买房、办贷款，房款由向先生支付。当年9月，向先生以贾女士的名义购买了一套位于大兴区的房屋，总价款为27万余元。2009年7月，贾女士领房产证时发现，她帮忙购买的房屋是经济适用房，这导致其不具备再购买经济适用房的资格。贾女士多次与向先生协商此事未果，故起诉到大兴区法院，要求对方返还房屋。被告向先生辩称，当年买房时，只是借用原告贾女士的名义，没有在意房屋的性质，协议上也没有写明原告帮助自己购买经济适用房，且原告没有支付任何款项，自己缴纳了所有房款，现在该房屋也已经升值到240万元

2023-06-07

89人看过
仲裁机构
处理借名买房纠纷的指南

借名买房发生纠纷，首先双方协商解决，如果协商不成，可以请双方都认可的人员进行调解，如果调解不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，只能向法院起诉，通过法院判决解决问题。借名买房常见的纠纷有哪些1、登记购房人反悔纠纷，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；2、登记购房人有对外债务发生的纠纷，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；3、名义产权人意外死亡发生的纠纷，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承；4、如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明

2023-07-07

64人看过
法律综合知识
如何应对借名买房纠纷案

对于涉及援引他人名义购置房地产所产生的纷争，可运用协商与调解这两种途径予以解决。若当事人彼此间均无意愿进行和解或者调解，或者在前述方法无法达到一致意见的情况下，其争议事项可选择向仲裁机构提交仲裁申请，亦或是向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务；如有任何一方拒绝履行相关义务，另一方可依法向人民法院提出强制执行的请求。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-20

482人看过

法律综合知识
借名买房可以出现纠纷吗

一、借名买房可以出现纠纷吗在实际生活中，诸多因素驱使人们采用借名方式购买房屋。部分人士因自身资格受限，例如有限购规定而无法购买第二套住房。另有一些人则试图借助他人身份获取购房优惠，此类优惠通常只针对特定人群。尽管借名购房有时能够规避政策或获得优惠，但务必深思熟虑，一旦出现问题，可能会带来诸多困扰。财产安全难以保证，甚至可能陷入法律纠纷。除非万不得已，否则应避免采取此种方式。若决定借名购房，必须做好充足准备。与借名人签署详细合同，明确双方权利义务，并寻求律师协助。需密切关注房产状况，防止其被意外转让。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护，只要借名协议不存在无效情形的，对双方就有法律约束力。二、上海一房二卖犯法吗实践中经常发生的一房二卖现象，可能涉及民事违约和赔偿责任，甚至触犯刑法中的诈骗罪，因此必须保持高度警惕。一房二卖即同一套房产售予多位买家，除了涉嫌合同欺诈之外，其特征与刑

2024-05-07

201人看过
法律综合知识
夫妻借名买房发生什么

在“借名购房”中，存在着诸多可能引发争议和纠纷的情况。以下是其中几种较为常见的情况：首先，他人未经授权擅自出售该房产；其次，由于当事人自身所面临的法律问题，导致房产遭到法院的强制查封；再者，若他人在此房产上设定了抵押权；此外，当人们步入婚姻殿堂且房产成为他们的共有财产时；最后，当当事人离世，房产作为遗产进行分配时，都可能引发相应的纠纷。另外，如果双方没有签订书面协议，那么在房价暴涨之后，提供资金的一方很可能会被视为债权人，无法直接获得房产所有权。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2024-08-06

69人看过