合同履行的内容：

1、合同履行是当事人的履约行为；

2、履行合同的标准履行合同；

3、履行合同的行为过程。

合同履行的专属原则：

1、适当履行原则；

2、协作履行原则；

3、经济合理原则；

4、情事变更原则。

一、什么是最大诚信原则？

最大诚信原则是指合同当事人在履行合同中遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务的要求。《民法典》规定，合同履行的法定原则分别有全面履行原则、诚信原则、保护生态环境原则等。

二、情况变更合同的条件是什么

情况变更合同的条件是：

1、情况发生变化的客观事实是适用这一原则的前提；

2、情况变更的事实发生在合同生效和履行前；

3、情况变化是当事人无法预见、避免和克服的；

4、情况变化导致合同履行不公平。

《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

三、开发商违约时该如何处理

开发商违约时处理方式如下：

1、当事人可以和对方先进行协商处理；

2、购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；

3、可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同。

一、违约责任的构成要件如下：

1、有违约行为，在合同履行中，合同的一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为即为违约行为；

2、有损害事实，即当事人一方的行为给对方造成损失；

3、违约行为与损害事实之间存在因果关系；

4、无免责事由，最常见的免责事由是不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

二、合同纠纷违约的赔偿：

1、当事人约定一定数额的违约金的，违约方应当根据违约情况支付；

2、当事人没有约定违约责任的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

总之，开发商违约时当事人可以先和对方先进行协商处理，购房者也可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金。一般有违约行为，在合同履行中，合同的一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为即为违约行为。