1、需要所有继承人都在场,不到场的话,需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。可以委托人把房产证办了,但是需要有正式的委托协议。如果一直不处理,就只能通过诉讼解决。到时在凭判决书过户。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条【转继承】
继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。
一、遗产继承纠纷怎么解决
1.自行协商
继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,但也须遵循一定的原则:
(1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序,所以,必须在双方当事人都同意的情况下,才能适用这种方式.再者,协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。
(2)合法原则。分清是非是协商解决的前提,衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法,否则无效。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。
(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,否则,这种协商便失去了公正性和合理性,因此,也不受法律保护。
以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调解,更无须诉诸法院,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使纠纷得到彻底解决。
2.人民调解委员会调解
人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以民法典为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。
3.向人民法院提起诉讼
继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是,根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定,继承纠纷不能仲裁。因此,有关当事人之间因继承发生纠纷后,不能向仲裁机构申请仲裁。
-
办房产证时,为什么有一方不能到场?
495人看过
-
继承人一方不签字没有房产证能办房产证吗
459人看过
-
只有一方到场能不能办理复婚
113人看过
-
继承人不到场公证怎么办手续
150人看过
-
继承的房子一方不肯卖怎么办
442人看过
-
继承纠纷被告开庭不到场怎么办
419人看过
房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
-
房产过户时继承人不到场又不放弃继承权应怎么办?贵州在线咨询 2022-06-271、继承人不放弃继承权的,部分继承人不能办理房产(遗产)过户。 2、继承开始后,法定继承人未放弃继承权的,该继承人享有继承遗产的权利,其他继承人不得将遗产占为已有。如果没有全部继承人同意,不能确定遗产的归属,房屋过户手续无法办理。
-
房产继承人一定要到场吗?山东在线咨询 2022-10-09不能直接办理房产的更名过户手续。 1、需要凭借该遗嘱公证书,到公证处再申请办理遗嘱继承公证; 2、然后,凭借该遗嘱继承公证书才能到房产部门办理更名过户手续。
-
房产继承本人不到场应该如何办海南在线咨询 2022-08-08房产继承公证如有继承人其中一个不到场可以办理委托,但是如果放弃继承的,应由本人持有效身份证件亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。 遗产公证流程: 1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为办理。根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。 2、如果所有的证明材料齐全了,就可以将证明材料及有关申请表格交
-
继承人一方不签字没有房产证能办房产证吗湖南在线咨询 2021-12-02办理继承公证要求所有继承人到场,任何人不到场都不能办理继承公证,也不能办理房地产证明书,做了也是违法的。如果一方坚持不到场,其他人可以共同起诉他,由法院调解,调解不成,然后判决,甚至缺席判决,这个判决的效力可以等同于继承公证书。
-
唯一继承人查不到房产证怎么办北京在线咨询 2022-01-28既是房产证,可在房管局查询,及时向法院起诉,无法调取的,可委托律师介入处理。 继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额,可由继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的