物业管理费要交哪些？-法师兄

物业管理费要交哪些？

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:41:09 146 人看过

物业管理应收哪些费用

在国家计委、建设部1996年发布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》中明确规定，住宅小区公共性服务收费的费用构成包括：

1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;

2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费;

3、绿化管理费;

4、清洁卫生费;

5、保安费;

6、办公费;

7、物业管理单位固定资产折旧费;

8、法定税费。

买新房应收费用

对于买新房的人来说，除了付定金、交首期款以外，还有就是准备一笔相当的费用，缴纳给多个不同单位。这些费用包括——

在签合同办按揭时应交费用：一，保险费，缴纳给保险公司，缴纳数额为房款×保险费率×年限;二，抵押登记费，缴纳给国土局有关部门，按照万分之一收取;三，按揭费，缴纳给银行，1000元到1500元;四，律师费，交给律师事务所，按照事务所的收费标准，600元到1000元不等;五，公证费，按照总价款千分之三收取。

在入伙之后210天之内，办理房产证应交费用。一，契约税，缴纳给国土局，按照总价款1.5%收取;二，印花税，按照总价款万分之一收取;三，50元的个人购房费;四，5元的贴花费。

有的大型地产公司可以运用自己的品牌实力和长期的信誉，减少其中一些费用，为消费者节约支出，例如保险费、按揭费、律师费等等。但并不是买什么房子都要缴纳以上费用的，这要看具体项目的具体情况。

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