售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:
1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。房屋买卖合同违约金的规定如上所述
单位不申请伤残鉴定可否自行申请
单位不申请伤残鉴定可以自行申请。根据工伤保险条例的规定,用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
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诉讼时效内的还款能否中断诉讼时效
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保证期间是否适用诉讼时效中断诉讼时效中断是否能
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保证债务的诉讼时效是否随主债务中断而中断
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时效中断能否对抗最长诉讼时效
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诉讼时效已经超过再起诉能否中断诉讼时效
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诉讼时效能否一直中断20年
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诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>
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诉讼时效因起诉而中断是怎么规定的?西藏在线咨询 2021-09-30根据《中华人民共和国民法通则》第140条的规定,中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断,并从人民法院裁判生效之时重新起算。 具有下列情形之一的,应当认定为《民法通则》第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”,产生诉讼时效中断的效力: (一)当事人一方直接向对方当事人送交主张
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因诉讼借款而中断诉讼时效的证据有哪些北京在线咨询 2023-10-10催要借款诉讼时效中断的证据有债权人向债务人发出的催款通知书、催款的电话录音、催款信息、当面催款的录像视频等,只要是能证明债权人的催款通知已经到达债务人一方的,诉讼时效的进程就可以中断,在中断事由消灭之后,诉讼时效才会从头开始计算。
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保证期间是否适用诉讼时效中断诉讼时效中断是否能西藏在线咨询 2021-11-221、在保证期间单独适用时,无论是连带保证还是一般保证,都不适用诉讼时效中断、中止或延长的法律规定; 2、当债务与主债务的诉讼时效伴随适用时,在一般保证中,主债务诉讼时效中断,债务诉讼时效中断; 3、在连带保证责任中,主债务诉讼时效中断,债务诉讼时效不中断。 对于暂停的法律规定,无论是一般保证还是连带责任保证,如果主债务诉讼时效暂停,保证债务诉讼时效也暂停。
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鉴定成立是否适用诉讼时效中断湖南在线咨询 2023-12-07鉴定是不适用诉讼时效中断的。在我国的民事诉讼的程序性规定中,诉讼时效一般在起诉的过程当中是特别重要的,如果已经超过的规定的诉讼时效,法院可能会不受理该案件,但是诉讼时效也是可以中断的。