国家已经限制了哪些拆迁行为？-法师兄

国家已经限制了哪些拆迁行为？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:03:03 71 人看过

1、强拆行为

在征地拆迁中，强拆行为是多见的，但是强拆是违法的，是被国家严令禁止的，但在征地拆迁当中，仍然还是会发生强拆的情况。这种强拆行为不仅损害了被征收人的合法权益，也影响了社会和谐。如果老百姓遇到这种情况时，可以直接向当地相关部门进行投诉举报。

2、没公告就拆迁

国家相关法律法规中明确规定了，在确定要被征收土地之后，相关部门必须要对被征收人出具公告，以及一些相关文件。详细告知农民搬迁地点、补偿方式、拆迁时间等信息，拆迁范围等。如果没有公示，被征收人一定要主动要求拆迁方公开这些重要内容，如果拆迁方不给或是拿不出这些文件的话，那么就是违法行为，被征收人也可进行投诉或是找专业拆迁律师维护您的合法权益。

3、先拆迁后补偿

先补偿后拆迁这是基本原则的底线，即便是签了补偿协议，也要等到拿到补偿款之后再同意拆迁，现在很多拆迁方为了尽快达到拆迁目的，经常会给被征收人口头承诺很多比如：拆迁补偿，但事后，他们却始终不提补偿的事情。所以，被征收人一定要坚守到拿到补偿之后再拆迁，才能保障自己的合法利益不被侵害。

房屋拆迁的形式有哪几种

房屋拆迁的形式有三种：

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式。

2、自行拆迁。

它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁资格证书相关文章

竞业限制
怎么证明已经履行了竞业限制

在实践中，因竞业限制补偿产生纠纷的，劳动者只需要提供竞业限制协议就能主张赔偿。而用人单位主张不支付赔偿的，需要举证证明劳动者没有遵守竞业限制。所以不履行竞业限制的举证责任由用人单位承担。《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条【竞业限制的范围和期限】竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。

2023-02-26

400人看过
法律综合知识
哪些是国家限制和禁止行业

国家限制和禁止行业就是国家对这个行业做了限制经营或禁止经营规定。国家限制和禁止行业可参照《产业结构调整指导目录》规定的限制类和淘汰类和《外商投资产业指导目录》中规定的限制外商投资产业目录、禁止外商投资产业目录列举的产业加以判断。《企业所得税法实施条例》第九十二条企业所得税法第二十八条第一款所称符合条件的小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：（一）工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元；（二）其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。

2024-05-18

128人看过
国务院
国务院法制办已经形成新拆迁制度草案文件

今天国务院法制办将邀请建言全国人大审查《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称“《拆迁条例》”)的北大5名法学学者举行座谈会，研讨拆迁制度修改的有关问题。昨天，参加座谈会的学者收到了国务院法制办已经形成的修改后的关于新拆迁制度的草案文件。据了解，同时出席座谈会的还有王利明和梁慧星等民法学者，此外，住房和城乡建设部等部门相关负责人，也有望参加这次座谈会。学者建议废除《拆迁条例》出台《征收条例》此前，全国人大代表、全国人大法律委员会委员梁慧星接受本报专访时表示，应该废除《拆迁条例》，建议尽快出台《征收条例》。国务院法制办今日将在京组织专家学者座谈会，研讨拆迁制度修改的有关问题，国务院法制办副主任郜风涛将主持这次座谈会。此前，国务院法制办曾在官方网站通过回答网友提问的形式表示，“2001年6月13日发布的现行《城市房屋拆迁管理条例》有效。”国务院法制办已就修改后的新拆迁制度形成了草案文件。由于要就这个

2023-06-08

132人看过
强制执行
国家为什么要拆迁

一、国家房屋拆迁的意义是什么由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。二、国家房屋拆迁的形式房屋拆迁的形式有三种：1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。3、委托拆迁。它是指拆

2023-03-21

304人看过

强制拆迁
我国对于已经强制拆迁的房屋，国家是否赔偿，可以申请多少

强制拆迁造成损失的，可以申请赔偿。我国法律规定，以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，依法处分；构成违反治安管理的，依法给予治安管理处罚。被拆迁的房屋的确权之诉规定是什么根据《中华人民共和国民法典》第二百三十一条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。具体到个案，由于权利人所主张的被拆迁的房屋已经灭失，即该房屋的所有权因拆除这一事实行为而消灭。鉴于该房屋的所有权已消灭，权利人所要求确认原房屋的所有权不符合法律之规定。因为按照民事诉讼法的相关规定，权利人向法院提起的是确认之诉。确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决，确认某个民事主体享有房屋所有权，这种权利

2023-08-18

399人看过
房屋产权调换
拆迁补偿制度是否已经废止？

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，我国目前是没有取消房屋拆迁货币补偿的，房屋拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。拆迁货币补偿方式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁

2023-07-14

101人看过
拆迁许可证
拆迁许可证已经废止了吗

是的。《城市房屋拆迁管理条例》施行的时候，拆除房屋是需要许可证的，由房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门颁发。但是2018年颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了《城市房屋拆迁管理条例》中给开发商发放拆迁许可证的规定，房屋拆迁许可证已经成为历史。房屋拆迁许可证废除，不再给开发商发放房屋拆迁许可证，并不是说开发商可以不用办理许可手续就能进行拆迁，而是切断了开发商通过办理房屋拆迁许可证来寻求后续行政强拆的途径，旨在让幕后的政府在房屋拆迁活动中现身。政府如果要为公共利益进行征收，应当由政府直接出面与被拆迁户谈判，如果双方谈判不成，交由法院最终裁决，法院有权判断是否属于公共利益和拆迁补偿标准，在法院裁决前政府不得进行强拆；如果开发商为商业利益需要拆迁，则由开发商直接与被拆迁户谈判，谈成以后再向政府申请相应的许可进行开发，开发商不得凭借任何行政权力进行强制拆迁。需要注意的是，《国有土

2023-02-19

206人看过
法律综合知识
为什么我已经还清了钱，被限制高消费

一、为什么我已经还清了钱，被限制高消费两个方法来搞定这个问题哈：第一个嘛，当然是赶快想办法还债啦！只要把钱还给人家，就能免去被限制高消费的烦恼啦；第二个呢，要是真的手头紧，实在没那么多钱还债的话，你就得跟申请人好好说说你遇到的情况，解释清楚让他们心里明白，这样他们或许能考虑给你解禁高消费哦。但是记住啊，在这段时间里，你得保证自己有足够的担保，或者得到申请人的同意才行，否则法院还是会继续限制你的高消费的。《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第九条在限制消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制消费令。二、我被法院限制高消费，还能坐飞机吗根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第3条所示，针对自然人被执行人而言，在采取限制消费措施之后，他们不得进行下列高消费以及非生活和工作必需的消费活动：首先是不允许乘坐飞机这类高级交通工

2024-07-25

311人看过

证券公司
国家限制经营的范围

style="margin-bottom:6px;">国家限制经营的范围外商投资产业指导目录《外商投资产业指导目录》附件一、鼓励类1、石油、天然气的风险勘探、开发：限于合作2、低渗透油气藏(田)的开发：限于合作3、提高原油采收率的新技术开发与应用：限于合作4、物探、钻井、测井、井下作业等石油勘探开发新技术的开发与应用：限于合作5、汽车、摩托车整车制造：外资比例不超过50%6、定期、不定期国际海上运输业务：外资比例不超过49%7、国际集装箱多式联运：外资比例不超过50%;不迟于2002年12月11日允许外方控股;不迟于2005年12月11日允许外方独资8、公路货物运输公司：不迟于2002年12月11日允许外方控股;不迟于2004年12月11日允许外方独资9、一般商品的批发、零售、物流配送：限定条件见限制类第10、会计、审计：限于合作、合伙二、限制类(一)出入境汽车运输公司：不迟于2002年1

2023-06-07

99人看过
违法拆迁
拆迁违法行为有哪些

《行政诉讼法》规定，对拆迁决定不服或认为侵犯合法权益的个人、法人或组织，可根据不同情况向法院提起行政诉讼，包括对征收决定不服、要求行政机关履行职责、认为侵犯经营权等。拆迁纠纷当事人可通过行政诉讼来保护自己的合法权益。根据《行政诉讼法》第十二条的规定，拆迁纠纷可以申请行政诉讼。公民、法人或者其他组织对拆迁决定不服的或者认为拆迁行为决定侵犯其人身财产合法权益的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。拆迁违法行为包括： 1. 对征收、征用决定及其补偿决定不服的； 2. 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的； 3. 认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的； 4. 认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的； 5. 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的； 6. 认为行政机关不依法履行、未按照约

2024-01-05

130人看过
首套房
国家是否已经实行了四大帮扶政策？

国家实施了四大帮扶政策，包括专项扣除政策、购房补贴政策、房贷利率下调和保障房政策。其中，首套房可以享受每月1000元的专项扣除，最长扣除期限不能超过20年，减少利息24万元；购房补贴从去年七月份开始推出，本科生可以获得每月1500元的补贴，学历最高的补贴可以达到300万元，如果是当地认可的高端人才，可以获得500万元以上的补贴；房贷利率下调；国家也推出了大量的保障房政策。国家实施了四大帮扶政策，具体措施如下：1.专项扣除政策：如果是首套房，就可以按照每个月1000元的标准，申请专项扣除，足足可以减少，24万元的利息，最长扣除期限不能超过20年；2、第二项：购房补贴。从去年七月份以来，会同14个地区都推出了人才引进计划，本科生就可以获得每月1500元的补贴，学历最高的补贴可以达到300万元另外如果属于当地认可的高端人才，就可以获得500万城防以上的补贴；3、第三项：房贷利率要下调了；4、第四

2023-09-03

107人看过
货币
拆迁已经取消货币补偿了吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，我国目前是没有取消房屋拆迁货币补偿的，房屋拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。一、拆迁安置补偿的面积怎么确定国家对拆迁补偿面积没有明确的规定，因地区不同政策有所不同，详情应咨询当地政府部门。通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据，凡与产权证上记载的面积不一致的，必须以产权证上载明的面积为准。房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证，根

2023-03-02

217人看过

强制拆迁
违建可以去法院告吗，已经申请强制拆迁了

拆除违法建筑的强制措施可以起诉。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收违法财产、罚款、警告等行政处罚不服的。；（二）对限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的其他行政许可决定不服的；（四）对确认土地、矿藏、水流、森林、山脉、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的决定不服的行政机关；（五）不服征收、征用及其补偿决定的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者拒绝答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权和农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或限制竞争；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他

2023-08-16

124人看过
限制竞争
特许经营的哪些行为属于限制竞争？

1、商家给某件商品固定价格；2、在买卖过程中搭售其他东西；3、竞争业务的限制；4、排他性交易行为。另外，公用企业和依法具有独占地位的企业，在市场交易中不得实施下列限制竞争的行为：1、限定用户、消费者只能购买和使用其附带提供的相关产品，而不得购买和使用其他经营者提供的符合技术标准要求的同类商品；2、限定用户、消费者只能购买和使用其指定的经营者生产或者经销的商品，而不得购买和使用其他经营者提供的符合技术标准要求的同类商品；3、强制用户、消费者购买其提供的不必要的商品及配件；4、强制用户、消费者购买其指定的经营者提供的不必要的商品；5、以检验商品质量、性能等为借口，阻碍用户、消费者购买、使用其他经营者提供的符合技术标准要求的其他商品；6、对不接受其不合理条件的用户、消费者拒绝、中断或者削减供应相关商品，或者滥收费用；7、其他限制竞争的行为。一旦被认定为限制竞争的，将要承担下面的法律责任：1、将会

2023-04-30

113人看过