房产继承公证需要的材料和手续-法师兄

房产继承公证需要的材料和手续

来源：互联网时间： 2024-02-03 13:22:04 342 人看过

一、房产继承公证需要的材料和手续

房产继承公证需要的材料：

1．房屋继承公证申请书；

2．被继承人死亡证明。包括医院出具的生理死亡证明，以及法院作出的宣告死亡公告等材料；

3．遗产权属证明；

4．继承权证明材料；

5．其他材料。

房产继承公证需要的手续：

1．提出申请；

2．受理申请，受理机关一般为住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构；

3．审查申请；

4．核准公证，公证机构出具公证书并将公证文书分类立卷，归档保存。

二、房产继承公证后多长时间过户有效

房产继承公证后过户的有效时间法律没有规定，一般是办理继承公证后15至30个工作日可过户房屋。房屋继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

三、房产继承公证书有效几年内

房产继承公证书有效期是长期的，无期限的，只要公证机构不撤消其公证。公证书长期有效，但是应该凭公证书及时对某些财产办理变更登记。遗产的继承方式分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承要做到最高的法律效力就要公证。进行公证时，继承人必须要到现场亲自办理。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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（1）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。（2）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。（3）本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。（4）本人签字的放弃继承权声明书。公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。办理放弃继承权公证，公证处如何审查办理放弃继承权公证，公证处应重点审查：1、当事人的身份、民事权利能力和民事行为能力，以及是否确实享有继承权；2、当事人放弃继承权的意思表示是否真实，有无受胁迫、受欺诈等影响其真实意思表示的事实存在；3、被继承人的死亡日期，以及放弃继承权的意思表示是否在法定期限内做出的。《中华人民共和国民法典》第一千一

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