一、小区狗不栓绳怎么处理

在实况住宅小区中遇到狗狗未拴绕行绳子的状况，可以采取下列若干种措施进行应对：

首先，我们应该试图提醒或者规劝养犬者，使其认识到随意溜狗且无需使用牵引绳乃是一种不雅观、不文明的行为习惯。若上述规劝不起效，可以寻求当地的物业管理公司的协助，因为物业公司负有维护秩序、处理此类问题的职责。如果，不幸发现所居住的住宅区没有物业管理，或者物业管理公司不能妥善地解决问题，那么请向街道办事处或城管执法机构反映事实情况。

值得注意的是，随意溜狗且无需使用牵引绳属于违反法律法规的行为，这时您完全可以致电110报案求助，公安机关会高度重视这类问题，并且依法针对养犬之人发出警告或实施罚款惩罚。

另外，您亦可收集并保存相关的证据，例如录像或照片来作为投诉或报案的依凭。

再者，可以利用各类社交媒体平台等渠道广泛宣传文明养犬观念的重要性，从而进一步加强广大民众的环保意识与文明素质。

《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条

饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

二、小区狗咬了人物业有责任吗

关于这个问题，事实上必须综合考虑多个关键因素。

首先，众所周知，物业公司主要职责在于保障业主们的人身财产安全，然而，若造成伤害的恶犬属于他人饲养，并且物业公司已尽力劝诫其遵守相关养犬规定，那么通常情况下，我们无法将全部责任归咎于物业公司身上。诚然，物业公司并非具有任意执法权的行政机构，其对社区居民的管理权限来源于业主与之签订的物业服务合约，因此，对犬主并无强制执行的权利。在此情况下，只要物业公司已经竭尽所能，以规劝方式要求犬主遵循相关规定，便无需额外肩负过多的责任。

然而，如果造成伤害的恶狗实际无人监管，属于流浪犬种，那么在并未实施足够防范措施的情况下，物业公司须承担相应的侵权责任。

再者，物业服务人员对于自身所负责的物业管理区域亦负有维护责任，此即为合同义务的具体体现。假如物业公司因疏忽大意，未能及时采取措施如驱离无人看管的犬只等，倘若日后仍发生业主遭犬类攻击事件，则需按照合同关系承担对应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一千二百四十六条

【违反规定未对动物采取安全措施致害责任】违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。