父母出首付购买的房屋，结婚后权益如何界定？-法师兄

父母出首付购买的房屋，结婚后权益如何界定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 08:05:31 375 人看过

如果房子是在婚前购买，房产证也登记在你个人的名下，那么视为你父母对你一方的赠与行为，属于你的个人财产的。如果是婚后父母出首付购房的话，如果您的父母明确表示房屋赠送给一方那就是一方个人财产，如果表示赠送给双方那就是共同财产；反之，如果没有明确表示的话，应该推定为夫妻共同财产。

婚前给父母买房，婚后算谁的

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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