法定继承房产需要的资料:被继承人的死亡证明材料或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料、房屋的产权证明。法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议及与被继承人的亲属关系材料等,也可提交生效的法律文书。
一、无遗嘱如何继承房产
没有遗嘱继承房子的方式如下:
1、协商继承。也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的;
可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。
2、公证继承。也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
3、诉讼继承。全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
二、房产赠送是否要办过户手续
房产赠送需要办理过户手续,根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
三、如何办理房屋继承手续
(一)房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
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公证房产继承要提交哪些资料,需要提供什么材料广东在线咨询 2022-04-19房产继承权公证需要提交的材料: 1、被继承人死亡证明 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件 办理房屋过户登记,申请人应当向登记机构提交下列文件: 1、《房地产登记申请书》(原件) 2、身份证明(复印件) 3、房地产权证书(原件) 4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗
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继承房产过户的流程有哪些?需要准备哪些资料?青海在线咨询 2022-08-17进行房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放