个人所得税房租怎么抵扣
来源:互联网 时间: 2023-07-25 09:34:37 133 人看过

从2019年1月1日开始,本人和配偶在主要工作的城市没有自有住房,住房租金可在税前扣除。

1、按主要工作城市不同,扣除标准不同,具体来看:如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元。除以上城市外,市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100元;市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元。根据国家税务总局发布的《个人所得税专项附加扣除操作指引》,北京等36个城市可抵扣1500元,124个城市可抵扣1100元,178个城市可抵扣800元。

2、在扣除方式上,住房租金支出,具体由谁来扣除,需要有所区分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的,只能由一方申请扣除,并且是签订租赁住房合同的承租人来扣除。如果你和你的配偶主要工作城市不相同的,且双方均在两地没有购买住房的,则可以按照规定的标准分别进行扣除。

个人所得税抵扣是什么意思

个人所得税抵扣即“个人所得税专项附加扣除”,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。具体内容如下:

1、子女接受全日制学历教育,按每个子女每月1000元标准定额扣除;

2、中国境内接受学历(学位)继续教育支出,教育期间按每月400元定额扣除;

3、在一个纳税年度内发生的与基本医保相关的医药费用,扣除医保报销后个人负担累计超过15000元的部分,在80000元限额内据实扣除;

4、本人或配偶使用贷款购买境内住房发生的首套住房贷款利息,按每月1000元标准定额扣除;

5、在主要工作城市无自有住房而发生的租金,按相应标准定额扣除;

6、赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,按相应标准定额扣除。

《中华人民共和国个人所得税法》第十五条

公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。

个人转让不动产的,税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税,登记机构办理转移登记时,应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。个人转让股权办理变更登记的,市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。

有关部门依法将纳税人、扣缴义务人遵守本法的情况纳入信用信息系统,并实施联合激励或者惩戒。

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