个人所得税房租怎么抵扣
来源:互联网 时间: 2023-07-25 09:34:37 133 人看过

从2019年1月1日开始,本人和配偶在主要工作的城市没有自有住房,住房租金可在税前扣除。

1、按主要工作城市不同,扣除标准不同,具体来看:如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元。除以上城市外,市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100元;市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元。根据国家税务总局发布的《个人所得税专项附加扣除操作指引》,北京等36个城市可抵扣1500元,124个城市可抵扣1100元,178个城市可抵扣800元。

2、在扣除方式上,住房租金支出,具体由谁来扣除,需要有所区分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的,只能由一方申请扣除,并且是签订租赁住房合同的承租人来扣除。如果你和你的配偶主要工作城市不相同的,且双方均在两地没有购买住房的,则可以按照规定的标准分别进行扣除。

个人所得税抵扣是什么意思

个人所得税抵扣即“个人所得税专项附加扣除”,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。具体内容如下:

1、子女接受全日制学历教育,按每个子女每月1000元标准定额扣除;

2、中国境内接受学历(学位)继续教育支出,教育期间按每月400元定额扣除;

3、在一个纳税年度内发生的与基本医保相关的医药费用,扣除医保报销后个人负担累计超过15000元的部分,在80000元限额内据实扣除;

4、本人或配偶使用贷款购买境内住房发生的首套住房贷款利息,按每月1000元标准定额扣除;

5、在主要工作城市无自有住房而发生的租金,按相应标准定额扣除;

6、赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,按相应标准定额扣除。

《中华人民共和国个人所得税法》第十五条

公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。

个人转让不动产的,税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税,登记机构办理转移登记时,应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。个人转让股权办理变更登记的,市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。

有关部门依法将纳税人、扣缴义务人遵守本法的情况纳入信用信息系统,并实施联合激励或者惩戒。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 13:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多个人所得税相关文章
  • 怎么抵扣个人所得税
    个人所得税
    抵扣个人所得税具体如下:1、个子女每年12000元(每月1000元)。对于每个子女可以选择由一方扣除,也可以双方父母各扣500元,已经确定一个纳税年度内不得改变,需要携带接受教育的相关证件;2、继续教育附加项目扣除。接受学历学位教育每月的扣除标准为400元,专业技术人员继续教育资格扣除每年标准为3600元,继续教育的需要持职业资格相关证书;3、住房贷款利息附加项目扣除。抵扣标准为每月1000元,可以选择夫妻一方扣除,也可以夫妻双方各扣50%,需要携带住房贷款合同、还款凭证;4、住房租金附加项目扣除。直辖市、省会城市每月标准1500元、市辖区人口超过100万的城市每月标准1100元,人口不超过100万的城市每月标准800元,需要提供住房租赁合同、协议;5、赡养老人附加项目扣除。如果是独生子女,每月抵扣标准为2000元,如果不是独生子女可与兄弟姐妹分摊每月2000的标准,一旦协商确定,一个纳税
    2023-02-18
    341人看过
  • 租房子能抵扣多少个人所得税
    根据个税法实施条例中关于住房租金专项附加扣除的规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。那么根据这个标准来计算,每月能够以房租扣除项来省下的个税,最低是800元的扣除标准适用3%的税率为24元,而如果月入超过8万,最高是1500元的标准适用45%的税率为675元。租房子违约金一般是多少(一)目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。(二)如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。(三)根据市场价格来决定违约
    2023-07-21
    118人看过
  • 个人所得税抵扣住房贷款怎么扣
    一、请问住房贷款个人所得税抵扣住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际
    2023-03-06
    143人看过
  • 新个人所得税怎么抵扣
    一、新个人所得税怎么抵扣1.纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除;2.住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除;3.纳税人赡养60岁(含)以上父母的,按照每月2000元标准定额扣除;4.纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按每个子女每年1.2万元(每月1000元)的标准定额扣除;纳税人接受学历或非学历继续教育支出的,在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除;5.大病医疗方面,纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分,可在每年6万元限额内据实扣除。二、个人所得税是什么个人所得税(personalincometax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家,1799年英国开始试行差别税率征
    2023-05-09
    153人看过
  • 个人所得税能抵扣房贷么
    个人所得税中是可以抵扣房贷的。个人所得税中的专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,房贷包括在内。一、个人所得税抵扣是什么意思个人所得税抵扣即“个人所得税专项附加扣除”,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。具体内容如下:1、子女接受全日制学历教育,按每个子女每月1000元标准定额扣除;2、中国境内接受学历(学位)继续教育支出,教育期间按每月400元定额扣除;3、在一个纳税年度内发生的与基本医保相关的医药费用,扣除医保报销后个人负担累计超过15000元的部分,在80000元限额内据实扣除;4、本人或配偶使用贷款购买境内住房发生的首套住房贷款利息,按每月1000元标准定额扣除;5、在主要工作城市无自有住房而发生的租金,按相应标准定额扣除;6、赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,
    2023-02-19
    203人看过
  • 房贷款抵扣个人所得税
    住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。一、领取专项附加扣除赡养老人规定赡养老人专项附加扣除,是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。2019年1月1日起,纳税人计算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和'三险一金'等专项扣除外,还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。二、个人所得税扣除期限最长不得超过多少个月根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元
    2023-03-14
    488人看过
换一批
#财税法
北京
律师推荐
    展开

    个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,... 更多>

    #个人所得税
    相关咨询
    • 个人所得税房租抵扣
      福建在线咨询 2023-03-01
      1、对于房屋租金的扣除,要根据具体的情况而定,一是位于直辖市的、省会城市的、计划单列市还有确定的其他城市,每年为14400元的标准,也就是每月1200元。 2、第二类是市辖区户籍人口超过100万的其他城市,标准为12000每年,也就是每月1000元。 3、第三类是市辖区户籍人口小于100万的其他城市,每年标准为9600元,即每月800元。
    • 个人所得税租房怎么抵扣
      河南在线咨询 2022-05-28
      根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的
    • 个人所得税房租怎么抵扣
      内蒙古在线咨询 2023-03-29
      房租抵扣个人所得税的办理流程是下载个人所得税APP并登记相关信息,在住房租金里面填写租赁房屋的信息之后进行申报,房租抵扣个人所得税的标准:按照不同的租房城市,租金抵扣个税的标准有三档,分别是1500元、1100元和800元三档,这三档分别对应的租房城市是第一种直辖市、省会或首都城市或者国务院确定的其他城市就扣除租金1500元,第二种是市辖区超过100万人口的城市就扣除1100元,第三种就是市辖区低
    • 个人所得税租房怎么抵扣?
      辽宁在线咨询 2022-11-03
      纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: 1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; 2、除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元; 3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。 4、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工
    • 租房怎么抵扣个人所得税
      天津在线咨询 2022-11-11
      1、可以依据所在城市获得每月800至1500元的房租抵扣。具体城市的扣除标准可在税务总局网站上进行查询。 2、法律依据:《个人所得税扣缴申报管理办法》 第十一条扣缴义务人申报的纳税资料,税务机关应严格审查核实。对《扣缴个人所得税报告表》和《支付个人收入明细表》没有按每一个人逐栏逐项填写的,或者填写内容不全的,主管税务机关应要求扣缴义务人重新填报。已实行信息化管理的,可以将《支付个人收入明细表》并入