物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业管理企业可以把物业管理区域的专项服务业务委托给专业性服务企业。进行转委托时，首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目；其次，物业管理公司要与专业性服务公司签订委托协议，在协议中约定，专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务质量和要求的约定；同时还要约定专业性服务公司达不到服务质量和要求时的违约责任。

物业管理公司注册流程怎么走

第一步：公司名称审核

名称审核具体流程：准备材料提交查名。

名称审核所需材料：

1、各投资人的身份证复印件；

2、备选公司名称字号（至少五个以上，以防万一被用过）；

3、主要经营范围及注册资本；

4、其他所需材料。

第二步：注册物业管理公司工商登记阶段：

办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证及一套章具体流程：

提交相关材料市场监管局审查办理营业执照刻公章、财务章、法人章办理组织机构代码证及IC卡办理税务登记证。

办理物业管理公司工商登记所需材料：

1、各投资人、法人、监事人身份证原件；

2、企业名称预先核准通知书；

3、明确各投资人投资比例；

4、确定经营范围；

5、会计身份证及从业资格证；

6、其他所需材料。

第三步：注册物业管理公司银行开户阶段：

选择银行开设企业基本存款账户及刻发票章具体流程：

准备相关材料银行开立基本户与银行签订代扣税协议刻发票章。

注册物业管理公司银行开户所需材料：

1、营业执照、代码证、税务登记证原件及复印件；

2、三方协议书（三份）；

3、法人身份证原件；

4、会计身份证复印件及从业资格证复印件；

5、公章。

第四步：注册物业管理公司核税阶段：

信息登录税务系统，核定税种、税率，买设备，领购发票。

具体流程：准备相关材料赋码递交三方协议添加办税员申请一般纳税人资格认定购买并开通法人一证通U棒、网上认证购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪发行领购发票。

注册物业管理公司核税所需材料：

1、营业执照、代码证、税务登记证、开户许可证；

2、办公地址的房产证复印件及房屋租赁协议（贴印花）；

3、公章、发票章；

4、会计身份证及从业资格证复印件；

5、办税员身份证及办税员证复印件；

6、各投资人身份证复印件；

7、法人身份证复印件；

8、其他所需材料。

《中华人民共和国物业管理条例》第三十九条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。