自建房拆迁补偿怎么继承
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-01 01:23:12 401 人看过

自建房拆迁补偿的继承方式如下:

按照遗嘱、法定继承的顺序确认继承人范围。根据确认的拆迁补偿款项,按照同一顺序均等分割的方式予以分割,但继承人另有分割约定的,按照约定处理。

被继承人生前立有遗嘱的,按照其遗嘱分配补偿款;其有遗赠扶养协议的,按照协议对补偿款进行处理;没有遗嘱也没有遗赠扶养协议的,按照法定继承方式对补偿款进行分配,即由被继承人的配偶、子女、父母对该补偿款平均分配,经各继承人协议一致,也可不均等分配。

宅基地上的房屋补偿应归属房屋权利人,所以该款项在权利人死亡后,可由继承人依照民法典的相关规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿,农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,用于建造自己居住房屋的农村土地。

法院审理被继承人死亡后,其建造的房屋可以继承。本案中吕某乙建造的房屋已经形式变化为拆迁款,该拆迁款作为遗产的另一形式,可以继承。涉案拆迁款中的一次性搬家费7696.00元、拆迁奖励20000.00元系政府对王某某搬家的奖励,归其个人所有,不能作为遗产分配。扣除拆基地补偿款、一次性搬家费、拆迁奖励后,剩余拆迁费为328632.00元(416328.00元-60000.00元-7696.00元-20000.00元)。因涉案房屋为王某某与吕某乙夫妻共同所有,故该拆迁费中的一半为其夫妻共同财产,剩余部分为吕某乙的遗产。本案原被告均系第一顺序继承人,平均分配遗产为宜。故原被告各自分得遗产41079.00元(328632.00元÷2÷4)。最终,法院作出判决:法官说法。

总的来说,自建房拆迁补偿的继承方式需要按照遗嘱、法定继承的顺序确认继承人范围,并根据拆迁补偿款项进行分割。同时需要注意宅基地使用权的补偿问题。如有疑问或需要更详细的信息,建议咨询专业律师或法律顾问。

【法律依据】

《民法典》

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

自建房拆迁补偿的继承顺序是什么

自建房拆迁补偿的继承顺序是:

1.房屋补偿款:被继承人死亡后,其建造的房屋可以继承。如果拆迁后的房屋已经变更为拆迁款,那么这个拆迁款就可以作为遗产进行处理。如果被拆迁的房屋有宅基地使用权,那么宅基地使用权补偿款应当归属于宅基地使用权人,即房屋权利人。

2.宅基地补偿款:对于宅基地补偿款,由于其属于农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,且按户计算,因此,如果一户人口减少,则由一户中剩余的成员共同使用。能否作为遗产继承需要结合当地拆迁实际情况进行具体分析。

3.其他补偿款:例如提前搬家奖励费、独生子女补偿等,这些不属于遗产范畴,因此不能直接继承。

4.继承人范围:按照遗嘱、法定继承的顺序确认继承人范围。根据确认的拆迁补偿款项,按照同一顺序均等分割的方式予以分割,但继承人另有分割约定的,按照约定处理。被继承人生前立有遗嘱的,按照其遗嘱分配补偿款;其有遗赠扶养协议的,按照协议对补偿款进行处理;没有遗嘱也没有遗赠扶养协议的,按照法定继承方式对补偿款进行分配,即由被继承人的配偶、子女、父母对该补偿款平均分配,经各继承人协议一致,也可不均等分配。

总之,自建房拆迁补偿的继承顺序需要遵循相关法律法规的规定,并根据具体情况进行具体分析。如有疑问或需要更详细的信息,建议咨询专业律师或法律顾问。

《中华人民共和国民法典》:第二章 法定继承  第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:\n(一)第一顺序:配偶、子女、父母;\n(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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