法定继承人是否是房产共有人-法师兄

法定继承人是否是房产共有人

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 10:45:54 254 人看过

一、法定继承人是否是房产共有人

房屋产权是以登记为准的，如果多个法定继承人继承房屋，房屋登记在多个法定继承人名下的，法定继承人是房屋共有人。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、房屋继承的顺序

1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。

3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

法定继承
法定继承继承人是否要明示

一、法定继承继承人是否要明示根据民法典的规定，遗嘱继承生效后，继承人就可以按照遗嘱的内容对财产进行继承。但是要注意遗赠继承人的接受和继承权受到侵害的时候请求法院保护的期限问题。一是对受遗赠人接受遗产期限作了规制。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二是对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。二、哪些权利是不能被继承的（一）人身权。包括生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等，这些统统不能被继承。（二）知识产权。包括著作权、专利权或商标权等，包含的财产权利属于遗产可以被继承，而知识产权等人身权利是不能被继承的。（三）有限责任公司的股权、合伙企业的合伙份额。股东／合伙人去世后，

2023-04-23

74人看过
继承权
继承人遗弃被继承人是否还有遗产继承权

继承人遗弃被继承人，情节严重的，丧失继承权，不能继承遗产。但该继承人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。一、民法典应该怎样规定继承人继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。二、伪造遗嘱需要承担法律责任吗？伪造遗嘱行为需要承担法律责任，情节严重的，丧失继承权。《民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺

2023-04-11

286人看过
经济适用房
经济适用房是否可以作为遗产继承法定继承人？

经济适用房可以作为遗产继承。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序，配偶、子女、父母；2、第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、祖父母。经济适用房经济适用房可以买吗经济适用房可以买，但要符合以下内容：1、具有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准；4、市、县人民政府规定的其他条件。一、申请经济适用房需要满足以下条件：1、户口需要为当地的城镇户口，且居住时常需要达五年；2、没有住房或者人均住房面积不达标；3、收入需要满足城镇

2023-07-02

460人看过
法定继承
法律规定继承人：房产继承的法定继承人的确定。

根据我国《民法典》规定,房产继承的法定继承人可以分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产按照第一顺序和第二顺序继承顺序进行继承,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。依据我国《民法典》规定,房产继承的法定继承人可以分为两个顺序:1.第一顺序:配偶、子女、父母。2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶

2023-09-07

218人看过

继承人
遗嘱指定遗嘱继承人是否就是继承人个人财产

遗嘱可以指定由某个继承人继承。自然人可以立遗嘱自由处分自己的遗产，也就是说自然人可以将自己的遗产指定由任何人继承，所以当然也可以指定由某个继承人继承。不仅可以指定遗产由谁继承，而且可以指定遗嘱执行人。一、是否可以将遗产只分给一个人遗产可以只给一个人。《民法典》的规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。二、老人的遗产儿媳妇有份吗老人遗产儿媳是否有份，要根据具体情况决定：1、如果老人有遗嘱指定儿媳为继承人，或者儿媳对老人尽了主要赡养义务的，老人的遗产是有儿媳的份额的；2、如果老人没有遗嘱，且儿媳没有对老人尽了主要赡养义务的，则老人遗产儿媳没有份额。三、民法典医疗事故的赔偿款怎么继承1.法定继承：遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、

2023-03-05

56人看过
共有
如何认定被继承是否系争房屋的共有人

本案的争议焦点是：被继承人李*国是否系争房屋的共有人。一种观点认为：系争房屋是按“94”方案购买的，作为购房时原同住人李*国及其母亲有权主张产权共有并经相关部门确认后可成为房屋产权共有人。由于李*国和母亲生前未就房屋产权向相关部门提出主张，因此无法确认他们为房屋产权人，故李*国之继承人不能对此主张权利，遗嘱中所涉该部分内容，依法无效。律师观点笔者认为：首先，被继承人李*国是系争房屋的共有产权人。1996年10月31日，上海市高级人民法院《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》明确指出：按“94”方案购买的房屋，“购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。”其次，司法机关是否确权不是认定共有产权的前提条件。房屋所有权依附于不动产，只要不动产没有灭失，权利人的房屋所有权就不会消灭。从本案看，不是当事人自己的行为导致权利登记的缺失，而是“

2023-06-14

349人看过
法定继承
继承遗产法定继承人可以是本人吗？

法定继承人以外的人可以继承遗产。1、被继承人可以通过订立合法有效的遗嘱将遗产分配给法定继承人以外的人。2、被继承人可以通过与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议，约定该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。《民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。根据协议，组织或者个人承担自然人生养死葬义务，享有遗赠权的第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法的规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱指定法定继承人中的一人或者几人继承个人财产。放弃继承遗产可以委托别人吗1、放弃继承权一般不可以委托别人去办。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式

2023-08-08

498人看过
共有
房产共有人继承交税吗？

一、房产共有人继承不要交税办理继承房产，需要先办理继承公证，缴纳遗产评估费用千分之六。依据评估价缴纳百分之二公证费，取得继承公证书，再去办理继承过户，缴纳几百元手续费用就可以。没有其他税费缴纳。二、交税的税种分类第一、所得税所得税包括个人所得税(个税)和企业所得税。个人所得税义务人：(1)居民纳税人：A.境内有住所B.境内居住满一年(2)非居民纳税人：境内无住所又不居住或者居住不满一年居民纳税人具有无限纳税义务，非居民纳税人仅境内所得纳税针对个人收入的一种税。税前月薪18000元，对应的个人所得税为2337.64元。个人所得税起征点：2011年调整为3500元。企业所得税企业所得税的税率即据以计算企业所得税应纳税额的法定比率。根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》的规定，2008年新的《中华人民共和国所得税法》规定一般企业所得税的税率为25%。第二、增值税针对生产、经营过程中实现的增值额

2023-05-22

334人看过

夫妻共同财产
老人去世房产是否继承

夫妻一方去世后，在分割前，首先要区分被分割的财产是夫妻共同财产还是继承人的个人财产。如果属于夫妻共同财产，首先要分割配偶的部分，然后剩余部分作为继承人的遗产，按照继承人留下的遗嘱分配；被继承人未留下遗嘱的，按照下列法定继承顺序分配继承：第一顺序：配偶，子女，父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承时，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应平等。当然，如果继承人同意，也可能不平等。对于生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾；对于已经履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；对于有扶养能力和条件的继承人，未履行扶养义务的继承人，不得分或少分。若房屋属于被继承人的个人财产，则无需分割配偶的部分，直接按上述方式进行继承分配。老人去世房产归谁老人去世房产归属如下：因为宅基地的所有权是属于村集体的，而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集

2023-08-07

204人看过
法定继承
在法定继承人之外，是否还有其他人员可以继承遗产？

法定继承人以外的人是可以继承遗产的，除了那些享有合法继承权的人参与继承外，法律还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权，法律之所以赋予这一类人该权利，是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系。法定继承人如何继承遗产一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-19

303人看过
法定继承
什么是法定继承人继承人和非法定继承人

法定继承人是指依照法律规定的当然继承人，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。非法定继承人是指不是法定继承人但又实际取得了继承权的人，包括遗嘱继承人和受遗赠人。一、离婚后什么人有继承权呢离婚后享有继承权的有包括法定继承人、遗嘱继承人、遗赠扶养协议的受赠人。法定继承人包括子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、共有财产怎么继承共有财产的继承如下：1、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；2、法定继承的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。公民可以依照法律规定立遗嘱

2023-04-04

73人看过
法定继承
有法定继承人遗嘱人能否把财产让别人继承

可以。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

2023-06-14

123人看过

法定继承
赡养未尽的法定继承人是否有继承权？

继承遗产的方式有法定继承、遗嘱继承等，不同的继承方式法律效力是不一样的，法定继承的效力是比较低的，通过法定的方式继承遗产的，如果有第一顺序继承人的，由第一顺序继承人继承遗产，不是由第二顺序继承人继承的。法定继承人顺序有什么法定继承的范围和顺序是：遗产按以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二个顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承。第一继承人不继承的，由第二继承人继承。本法所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有扶养关系的继子女。本法所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百

2023-07-08

374人看过
法定继承
民法典中的房产继承权的法定继承人是谁？

房产法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。民法典对丧失继承权的规定《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条规

2023-08-13

265人看过