租客在合同中承担的安全隐患排查责任是否得到履行？-法师兄

租客在合同中承担的安全隐患排查责任是否得到履行？

来源：互联网时间： 2023-07-10 20:11:23 153 人看过

租客承诺自己排查房子的安全隐患写在合同里需要视情况而定。首先出租方是否取得的消防验收意见书，如果没取得，就没有营业资格，合同无效。房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

租客买的房子合同到期后房子能继续租出去吗

原租客在租的房子合同到期后是可以继续租的。法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：一、土地使用权出让；二、土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；三、房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

交通安全
集中开展旅游安全隐患排查治理

为了保障人民群众生命财产安全，预防重大旅游安全事故发生，根据《自治区旅游局关于集中开展旅游安全隐患排查治理和督促检查的通知》(桂旅[2009]84号)、《南宁市人民政府办公厅关于集中开展安全生产隐患排查治理和督促检查的通知》(南府办[2009]161号)要求，我局将于2009年7月17日至24日在全市旅游行业范围内组织开展安全生产大检查，进一步排查和消除安全事故隐患。现将有关事项通知如下：一、重点检查内容(一)旅游宾馆饭店消防安全主要检查各单位消防制度落实情况，消防设施设备完好情况，疏散通道和安全出口畅通情况，消防档案的建立、应急预案制定及安全演练情况等。凡是缺少疏散通道和安全出口不畅通，疏散标志、应急灯等消防设施设备缺失不能正常使用，员工宿舍与货物在同一建筑物的，必须进行限期整改，不按要求进行整改者，依程序报有关部门予以停业整顿。(二)旅游交通安全各县(区)旅游部门和景区应协同有关部门做

2023-06-07

236人看过
保证
安全生产隐患排查制度是怎样的

一、安全生产隐患排查制度是怎样的为使我公司安全生产隐患排查治理工作规范化、制度化，进一步落实重大隐患排查整改责任，建立起安全生产隐患排查治理的长效机制，消除事故隐患，提高其本质安全生产水平，有效预防生产安全事故的发生，特制定本制度。本制度适用于本公司内所有岗位的隐患排查治理工作。事故隐患的定义事故隐患，是指可能导致事故发生（人身伤亡或者经济损失）的物的危险状态、人的不安全行为及管理上的缺陷。重大事故隐患，是指可能导致重大人身伤亡或重大经济损失的事故隐患。1、管理原则安全生产隐患治理实行分级监管、各负其责的原则。2、管理组织安全生产隐患排查治理工作在公司安委会的领导下，由安全科和负有安全生产监管职责的专业职能科室负责组织实施。各二级单位分级成立隐患治理组织机构。3、各级隐患排查组织的职责3.1安委会研究和审查有关重大安全事故隐患的治理，督促落实消除重大事故隐患的措施，保证整改资金到位。3.2

2023-04-24

56人看过
房屋出租
存在安全隐患的房屋是否能出租

首先，我国法律规定，不符合安全标准，存在安全隐患的房屋是不得出租的。如果房东将存在安全隐患的房屋出租出去，那么承租人有权因为房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同。同时，如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因为房屋的安全隐患而造成损失的，出租人还需要承担相应的赔偿责任。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的；(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；(三)违反规定改变房屋使用性质的；(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2023-06-15

172人看过
履行职责
存在安全隐患的房屋是否能出租

不可以出租。符合安全标准，存在安全隐患的房屋不得出租。如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因为房屋的安全隐患而造成损失的，出租人还需要承担相应的赔偿责任。一、房东对租客都有哪些义务房东对租客有以下义务：1、租户＂身份＂一般来说，房东在出租房屋前应对租户的身份进行一定程度的审查；2、事故发生前，房东应注意确保房屋符合安全生活标准，不存在安全隐患。例如，安装的热水器是否符合规范，电线是否短路等；3、不良案件应注意出租房屋的治安状况。房东还应履行职责，确保出租房屋的门窗安全正常使用，并注意盗窃等不良案件的发生；4、负责出租房屋的维修。租赁双方约定的，按照约定办理；但是，如果出租房屋的租赁合同中没有约定房屋的维修，一般由房东承担维修责任，因此费用也应由房东承担。二、转租合同效力转租合同效力：（一）、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同应认定

2023-03-10

145人看过

房地产开发
安全隐患排查五定包括哪些

隐患整改“五定原则定人员、定时间、定责任、定标准、定措施的”五定”原则。1、定整改及验收人员：由谁去整改、谁来验收。2、定整改及验收时间：整改多长时间，何时来验收。3、定责任及责任人：谁负责整改谁负责，谁验收谁负责。4、定整改标准：整改达到怎样的标准、要求。5、定整改措施：怎样来整改，经验收达不到要求对责任人（单位）怎样进行处罚。一、上市公司行政处罚财政部的处罚种类较简单，仅行政处罚决定一种，而中国证监会的处罚种类较多，有行政处罚决定，也有责令整改通知或公开通报批评。在中国证监会处罚种类中，行政处罚决定和公开通报批评一般分开使用，而后者数量较少政处罚决定和责令整改通知开始同时使用，即被处罚单位同时收到行政处罚决定和责令整改通知，且数量有所增加罚决定的内容主要是责令改正和罚款，而责令整改通知的内容基本上是行政处罚决定中“责令改正”条内容的展开，公开通报批评的内容除公开谴责外也要求进行整改。二

2023-06-24

210人看过
消防
如何进行消防安全隐患排查及治理

1)消防法律、法规、规章、制度的贯彻执行情况。2)消防安全责任制、消防安全制度、消防安全操作规程建立及落实情况。3)单位员工消防安全教育培训情况。4)单位灭火和应急疏散预案制定及演练情况。5)建筑之间防火间距、消防通道、建筑安全出口、疏散通道、防火分区设置情况。6)消火栓状况，火灾自动报警、自动灭火和防排烟系统等自动消防设施运行，灭火器材配置等情况。7)电气线路敷设以及电气设备运行情况。8)建筑室内装修装饰材料防火性能情况。9)生产、储存、经营易燃易爆化学物品的单位场所设置位置情况。10)三合一场所人员住宿与生产、储存、经营部分实行防火分隔，安全出口、疏散通道设置，消火栓、自动消防设施运行，电气线路敷设及电气设备运行等情况。11)新建、改建、扩建工程消防设计审核、消防验收情况。12)销售和使用领域的消防产品的质量情况。13)确定建筑或场所类别。14)确定该建筑或场所是否存在综合判定要素的情

2023-04-30

208人看过