一、父母能不能把房子过户给小孩
1、根据相关法律法规,房屋所有权人有权自主选择将其合法的财产权益赠予其未成年子女。但是,为了确保房屋所有权与继承的合法性以及相关程序的严谨性,必须得到所有法定继承人的同意甚至是哥非法定继承人的同意。
同时,税务机关也会对其进行严格审查并要求纳税。
2、在实施转移房屋所有权的过程中,首先要明确该房产是否涉及到夫妻双方的共有财产问题。若房产确实为夫妻共有的情况下,任何一方都不能擅自决定或实施将房产过户给其未成年子女的事宜,须得获得另一方的同意之后,才可正式启动有关过户登记手续。而在房产属于个人财产这一前提之下,便无需获得他人的任何允许与同意,即可直接着手办理房屋所有权的转让手续。
3、尽管接受赠与的未成年子女尚未具备完全的民事行为能力,但从法律层面来看,赠与人将房产赠送给他的行为实质上属于赠与的范畴。因此,只要赠与人对其所拥有的这份房产有绝对的处置权利,那么房屋所有权的变更就与其利益息息相关,不受受赠人的年龄或者其他特定因素影响。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、父母能不能给孩子担保借钱
在特殊条件下,父母可根据法律法规原则通过为子女进行担保来筹集资金,然而这一过程必须遵守相应法规。首要提及《中华人民共和国民法典》对此清晰规定,使父母能够以监护人身份持有并指导保护被监护人财产,具体涵盖了为主体中的被监护人为其提供担保的可能性。然而,担保义务不仅要求符合被监护人最大利益,同样也明确规定禁止对被监护人生效权益造成任何形式的影响。在实践中,父母在为子女进行担保行为时,需充分考量孩子的年龄、认知水平以及个人意愿等多方面因素,以确保担保行为的合法性、规范性及最有利于孩子的利益。
《中华人民共和国民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
依照相关法律条款,房地产所有权的持有者具备向其未成年子女进行赠与房产的权力,然而在此过程中须获得全体法定继承人数目的首肯,并且需接受税务部门的审慎检查以及缴纳相应的税费。当涉及到夫妻共同财产时,则必须取得双方的一致认可方能成功完成产权变更手续。虽然受赠子女尚处于未成年阶段,但是作为赠与人,他们仍然拥有对该房产的处置权,因此在这种情况下,房屋所有权的变更与其切身利益息息相关,不受年龄等其他因素的制约。
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父母把房子过户给子女后父母还贷新疆在线咨询 2022-01-271代为抚养这个词不正确,孩子是双方的,除非由父母以外的人抚养才称“代为抚养”建议你直接改为由母亲抚养更妥,将来也可以变更抚养人的;2房子过户给子女后就是子女的个人财产,但在子女未成年之前由其抚养人代为保管,处分,父母对其仍有继承权,这是法定的;3双方协商一致同意由男方偿还银行贷款是可以的,只要不违背意愿的情况下协议是有效的!
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父母把房子给我家小孩能迁到娘家吗海南在线咨询 2022-10-30而且你是户主.但是购房入户的最低标准是60平米或者金额达到15万。但你配偶,比如配偶要结婚多少年,父母要达到退休年龄等等。小孩我还没有,只是从集体户迁为居民户而已.你的户口本来就是成都户口,所以没涉及,所以你配偶和小孩不能通过购房途径入户.你父母亲也不可以通过买房入户成都、小孩和父母都可以通过亲属投靠办理入户,但都有相应的要求,不敢乱说。具体要求你可以到所在区公安分局大厅去拿份“入户须知”你的户口
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怎么样才能把父亲的房子过户给母亲内蒙古在线咨询 2022-03-17该房屋是否为父母共有的财产,如果是父母共有的财产涉及到父亲遗产的继承及母亲财产的赠与,可以选择下列两种方式之一:一、由你和母亲、三个哥哥及姐家的孩子一起到房产局直接办理过户,当事人须全部到场签字;二、由你和母亲、三个哥哥及姐家的孩子一起到公证处办理继承公证,然后,你本人拿着公证书再到房产局过理办理(不需其他人到场)。发果是你母亲自己的房产,则由你与母亲到房产局直接办理过户,房产局有格工化的协议书,
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父母亲把房子过户给他们,我能反悔吗?西藏在线咨询 2022-04-21父母亲把属于他们的房子无偿过户给子女,属于赠予行为,父母让子女赡养,属于附义务的赠予。法律规定,受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的,赠与人可以撤销赠与。也就是说,可以反悔的。如果受赠人有扶养义务而履行了扶养义务的,赠与人不能撤销赠与。这种情况下,是不能反悔的。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (
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父母不过户孩子能分到房产吗广西在线咨询 2022-05-031、父母只有在为了维护子女本人利益的前提下才可以处分房产。但实践中操作起来相当复杂。仅公证处就不会冒风险给您做公证,但房屋管理部门对转让未成年人的房产必须要求公证,因此也办不了过户。 2、孩子满18岁后你不交房子,孩子可以通过法律途径要求你返还使用权 3、以上情况你可以要求适当多分得财产 4、你丈夫提出的条件,从我们视角看来是给你的未来埋下了隐患,建议你同你丈夫重新协商,如果协商不成,可以通过诉