1、严禁可耕地非法建房,更不允许变卖、出售
前几年在农村流行靠近柏油路建房子,而一般情况下,柏油路旁都是可耕地,农民只好舍弃一小部分土地,在田间地头盖起了房子。虽然国家对这种现象明令禁止,但是由于山高皇帝远,农民只需要交给村委几千元钱便可在可耕地上建一所房子。然而,现在新政出台后,国家将加大对此现象的打击力度,遇到非法建房的将会给予严厉打击。
2、减少宅基地的审批,鼓励拆旧建新
现如今,很多地方都在开展新农村建设、危房的改造及空心村的治理等政策,而这些工作的开展势必会和宅基地的新政联系在一起。目前,国家提倡尽量使用闲置土地及荒坡废弃地,减少耕地的使用,在此基础上,将会减少宅基地的审批数量,鼓励农民在旧的宅基地上建房。
3、进城落户农民自愿有偿退出宅基地
国土资源部、国家发改委、公安部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部联合印发的《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》明确建立人地挂钩机制,同时允许进城落户人员有偿转让宅基地。
4、明确宅基地的所有权、使用权
目前,土地(可耕地、宅基地)的确权工作正在全国范围内开展着。宅基地确权之后能够保证农民自身的利益,不过,农民需要明确的是宅基地的所有权和使用权问题。
随着土地确权工作的开展及宅基地新政的实施,咱农民手中宅基地的价值将会进一步提升。所以,为了您的切身利益,请大家严格遵守国家的法律法规,不要为了当前的一点蝇头小利而丧失了以后的放弃以后
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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宅基地管理规定主要包括哪些内容?福建在线咨询 2022-08-18农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合,充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地,严格控制占用耕地建造住宅,不得在基本农田保护区内建造住宅。
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宅基地买卖最新政策包含哪些福建在线咨询 2022-09-041,应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更登记。需要注意的是房屋买卖,除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续,还要进行的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更,房屋根本就没有发生转移。2、宅基地购买者的资格有限制宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让
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宅基地转让内容要包括哪些重庆在线咨询 2022-07-29甲方:______身份证号:________ 乙方:______身份证号:________ 根据中华人民共和国相关法律法规,乙方购买甲方房屋宅基地,双方经过友好协商,达成如下协议以资共同遵守: 一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:____________。 四、该宅基地达成的转让价格为人民币___元。
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宅基地补偿的内容包括哪些湖南在线咨询 2021-10-131、房屋补偿费,也就是房子本身的价值。 2、装修装潢补偿。就是室内的专修,就是房屋内所有不可以搬走的装修费用。 3、附属物补偿。包括院子里的树木等, 4、搬家费。请搬家公司搬家肯定会有费用的,这部分费用是由拆迁人来承担的。 5、临时安置补助费。拆完房子以后,会有一个过渡期的,这个时期租房等费用也是由拆迁人来承担的。 6、搬迁奖励。有的拆迁人为了让被拆迁人尽快的搬走,会设置一些搬迁奖励,但是这些奖励
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上海宅基地新规的具体内容有哪些?天津在线咨询 2022-08-13符合特殊情形七种人:拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;市政