建筑项目质量验收资料包括哪些项目？-法师兄

建筑项目质量验收资料包括哪些项目？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 12:00:18 471 人看过

建筑工程质量验收资料主要：竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

建筑工程质量验收条件

1、检验批的合格质量应符合下列要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。具有完整的施工操作依据，质量检查记录。

2、分项工程的合格质量应符合下列要求：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

3、分部工程的合格质量应符合下列要求：分部工程（子分部）所含的分项工程均应符合合格质量的规定。质量控制资料应完整地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。观感质量验收应符合要求

4、单位工程的合格质量应符合下列要求：单位工程（子单位）所含的分部工程（子分部）均应符合合格质量的规定。质量控制资料应完整单位工程（子单位）所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定观感质量验收应符合要求

首先是需要组织专门的机构进行验收，其次，将由机构进行验收，验收完成之后还会有检验小组进行再次的检验，等一切都完成之后，需要将验收的有关材料收集好。也许某些地方大家还是不懂，可以咨询一下律师。

《建设工程质量管理条例》第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程监理相关文章

报警
弱电项目包括哪些子项目

弱电工程包括哪些子工程？闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统、停车场管理系统、视频对讲系统、家庭智能系统及安防系统、背景音乐系统、LED显示系统、等离子拼接屏系统、DLP大屏系统、三表复印系统、楼宇自控系统、防雷及保护系统接地系统、寻呼对讲及专业对讲系统、弱电管道系统、UPS不间断电源系统、机房系统、综合布线系统、计算机局域网系统、物业管理系统、多功能会议室系统、有线电视系统、卫星电视系统、卫星通信系统、消防系统、电话通信系统、酒店管理系统、视频点播系统、人力资源管理系统等，弱电智能系统一般包括：，综合布线系统（涉及楼宇内语音及网络线路敷设）2、安防系统（视频监控、安防报警系统、巡更系统、门禁、停车场管理等子系统）3、楼宇自动化系统（又称楼宇控制系统、，建筑设备管理系统：给排水、送排风空调、配电等）。办公自动化系统（大多数办公楼和住宅楼没有它）5。背景音乐系统（有时与消防

2023-05-02

393人看过
工程总承包
工程建筑项目的报建内容包括哪些?

建筑,项目,工程,敷设,投资,通称工程建筑项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建筑项目，通称为工程建筑项目。凡在我国境内投资兴建的工程建筑项目，都必须实行报建制度，接受当地建筑行政主管部门或其授权机构的监督管理。一、建筑企业申请资质都需要什么条件建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。建设部《建筑业企业资质管理规定》明确：建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格.取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。二、工程总承包监督和管理办法在征求意见稿由住房和城乡建设主管部门指导和监督工程总承包活动，由投资主管部门监督管理投资项目的审批、核准、备案基础上，进一步细化了

2023-06-26

129人看过
不可抗力
建筑装饰工程内容包括哪些项目？

建筑装饰工程内容包括：1、土建改造：按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除；2、水电隐蔽工程：把强弱电分管，分项，分槽布好，之后用钢丝穿线；3、泥作工程：防水做好之后，进行48小时关水试验，厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷；4、木作工程：局部吊顶，造型处理，柜体的制作；5、漆作工程：腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨；6、安装工程：灯具，洁具，开关，面板，五金挂件的安装；7、清洁：开荒清洁做完之后通知业主进行验收。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何

2023-08-12

478人看过
法律综合知识
三级建筑企业资质承包范围有哪些项目

一、三级建筑企业资质承包范围有哪些项目针对三级建筑企业资质的承包范围，具体而言，涵盖了以下几个方面的工程项目：1．该资质允许企业承接建筑面积不超过8万平方米的建筑工程项目；2．对于单跨跨度在27米以下的建筑工程，同样在其承包能力范围内；3．高度不超过50米的工业、民用建筑工程，以及高度不超过70米的构筑物工程，也是三级建筑企业可承揽的项目。这些明确的承包范围，旨在确保企业能够在其资质等级许可的业务领域内，安全、有效地完成工程建设任务。二、建筑工程总承包三级项目建筑工程总承包三级项目，是指由具备三级总承包资质的企业所承担的一系列工程建设任务。这些任务包括但不限于工程的勘察、设计、施工等全部环节，直至工程竣工并交付验收合格的建设工程。这种“交钥匙承包”的方式，要求总承包企业具备全面的项目管理能力和技术实力，以确保工程建设的顺利进行和最终成果的达标。三、建筑工程分包总包定义在建筑工程领域，分包与

2024-08-09

79人看过

法律综合知识
建筑劳务分包包括哪些项目法律依据

一、建筑劳务分包包括哪些项目法律依据建筑劳务分包涉及多个项目，这些项目依据不同的承包形式和劳务组织方式划分，具体而言，建筑劳务分包包括自带劳务承包、零散劳务承包和建制劳务分包三种形式。1．自带劳务承包指的是企业内部正式员工通过企业培训考核成为工长，并由这些工长负责招聘劳务人员；2．零散劳务承包则指企业为了特定项目而临时雇佣的劳务人员；3．而建制劳务分包则是从施工总承包企业或专业承包企业处分项目。这些形式均受到《民法典》第七百九十一条的规范，该条款明确禁止了承包人将全部工程转包或违法分包，同时强调了建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。二、建筑工程劳务分包法律依据建筑工程劳务分包纠纷的立案处理，主要依据《民事诉讼法》的相关规定进行。1．根据《民事诉讼法》第一百二十六条，人民法院应当保障当事人的起诉权利，对符合起诉条件的案件，必须在七日内立案并通知当事人。2．该法还详细规定了立案审查的流

2024-08-11

440人看过
不完全履行
建筑工程上的反索赔包括哪些项目

发包人反索赔，即发包人向承包人提出索赔，是指承包人因不履行或不完全履行约定义务，或因承包人行为给发包人造成损失时，发包人为维护自身利益向承包人提出索赔。项目反索赔依据如下：《合同条件》第三十一条规定，乙方不能按合同工期完成，施工质量不符合设计施工规范要求，或者发生其他使合同无法履行的行为，甲方代表可以通知乙方按照协议条款支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。也就是说，发包人可以向承包人索赔。在这种索赔中，发包人往往处于主动地位，可以从应付工程款中扣除，甚至可以保留承包人的材料和设备作为抵押。此外，《建筑法》第五十八条规定，施工企业应当对工程的施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。原设计单位负责工程设计的修改，施工企业不得擅自修改工程设计。建筑工程索赔程序是怎样的建设工程索赔程序是：1、索赔事件发生后28天内，向监理工程师发出索赔意向通知；2、发出

2023-08-18

384人看过
业主
如何抓好建筑项目质量管理

一、抓项目质量管理必须覆盖所有的工程项目工程质量形成于施工项目，每个施工项目质量的总和代表公司着整体质量水平。优质工程是公司市场竞争取胜的法宝，也是公司形象的金字招牌，劣质工程损害公司形象，会带来更大的负面影响。在激烈的市场竞争中，优质工程的正面效应与劣质工程的负面影响并不是一比一的对等关系，对公司信誉的影响可以说是十誉不足，毁一有余。公司为维护自身的形象，必须重视抓好所有工程项目的质量管理，提高公司的整体质量水平，才能在市场竞争中立于不败之地。抓项目质量管理，必须选好项目经理、配好项目班子。项目经理是企业在项目上的全权代理人，是项目质量的第一责任人和质量形成过程的总指挥，除应有必须具备的政治素质外，还应要求懂技术、善经营、会管理，有真正把质量放在第一位、努力抓好质量管理、创建名牌工程、为企业形象贴金、而不是抹黑的质量责任意识。项目班子(包括项目经理)由技术和管理人员组成，是履行质量职能的

2023-06-07

209人看过
合同条款
项目竣工验收哪些

（一）检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；（二）检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；（三）检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；（四）检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；（五）检查联调联试、动态检测、运行试验情况；（六）检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；（七）检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；（八）检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。一、验收的程序是怎样的（一）申请报告当工程具备验收条件时，承包人即

2023-02-28

144人看过

房地产开发
浅谈建筑施工项目质量管理

建筑产品的质量事关社会公众利益和公共安全。因此，作为建设工程的参与者，施工企业必须以对国家、对人民、对子孙后代高度负责的精神，切实增强质量责任意识，从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任，确保建设工程质量。笔者结合自身多年的实际工作经验，并参考有关文献资料，阐述建筑施工项目质量管理方面应该注意的事项。一、建筑施工项目质量管理的重要性工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展，项目的复杂度较之以往呈指数级倍增，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度需要通过更严格的监控和管理，才能得到保证。施工项目质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在工程建设过程中，加强质量管理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。二、我国建筑施工项目质量管理现状1.建筑施工项目质量体系在多数项目上未能得到真正有效运行，程序文件得不到有效贯

2023-06-07

317人看过
预付款
项目资金包括

1、根据支付阶段的不同，工程款可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。1。预付款。预付款是指发包人在工程开工前，为准备合同工程而向承包人预付的款项。施工准备包括采购材料、工程设备、施工设备、修建临时设施和组织施工队伍进场。预付款的比例一般不低于合同金额的10%，不超过合同金额的30%。2。进度款。进度款是指在施工期内，发包人根据工程竣工情况向承包人支付的一种工程价款。在工程实践中，业主同意进度款一般为合同价格的70%。进度款的支付方式有三种：（1）按形象进度分期支付；（2）按完成工程量分期支付；（3）分期分期混合支付。3。结算资金即竣工结算资金，是指工程竣工结算后，发包人应向承包人支付的除质量保证金以外的工程价款。竣工结算金额等于竣工结算价款减去质量保证金和已付金额。竣工结算支付的前提是工程的验收。第二，工程款的税率是否属于纳税范围？工程款的税率属于纳税范围；因此，工程款也需要征税。建设

2023-05-07

413人看过
扶养
伤残鉴定包括哪些项目，项目有哪些

伤残鉴定包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。项目：损伤程度鉴定即轻伤、重伤、轻微伤鉴定或称伤情鉴定。2.伤残程度鉴定包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。3.因果关系鉴定指损伤与疾病的关系鉴定。4.医疗纠纷司法鉴定医疗行为中是否存在过错，若有，与患者死亡或残疾之间的关系。5.保险理赔鉴定是否意外伤残、重大疾并全残、失能达到保险理赔规定。影像学资料的同一认定所提供X光片、CT等资料是否为同一人。7.损伤后误工时间的审查损伤后休息时间长短的合理性判断。8.护理依赖程度鉴定、医疗依赖程度鉴定损伤致残后对护理及医疗的依赖情况判断。9.致伤物推断或损伤机理分析从损伤形态推测致伤物或分析损伤形成机理。0.保险调查道路交通事故受伤人员伤残评定如果是民政的伤残鉴定,一般到所在当地开证明,到民政局申请进行专业的鉴定,到民政指定的医院检查.一般要有相关治疗的检查结

2023-03-16

160人看过
法律综合知识
房屋建筑工程包含哪些项目

一、房屋建筑工程包含哪些项目房屋建筑工程包含的项目有：1．地基与基础。2．主体结构。3．建筑装饰装修。4．建筑屋面。5．建筑给排水、排水及采暖。6．建筑电气。7．智能建筑。8．通风与空调。9．电梯。二、房屋建筑工程许可证需要哪些材料建设工程施工许可证应该提供的材料：土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书、施工中标通知书、经备案的工程监理合同和施工合同、质量监督和安全施工备案通知书、施工企业签署的已经具备施工条件意见书、建设资金证明等。三、房屋建筑工程项目有什么特征1．工程项目复杂性程度高、造价高复杂性程度高建筑工程造价高，参与人数多，利益相关者多，对环境的依赖和影响都比较大，时间长，所以相对于其它的项目而言，其复杂性程度高。2．外部环境变化大，项目不确定性程度大受外部环境影响大。3．实行目标管理使项目稳定明确建筑工程项目目

2024-02-05

291人看过

法律综合知识
建筑资质包括哪些资料

一、建筑资质包括哪些资料建筑资质包括以下资料：营业执照、机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、信用证、相关部门颁发的资质证。建筑公司应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。《中华人民共和国建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。二、建筑资质的办理条件1．企业必须具有独立的法人资格，能够独立承担民事责任。这意味着企业应当拥有独立的的企业名称、注册地址、法定代表人、财务制度等，并且需要向相关部门进行注册、备案等手续。2．

2023-12-07

317人看过
法律综合知识
建筑总承包二级资质能够承接哪些项目工程

一、建筑总承包二级资质能够承接哪些项目工程建筑总承包二级资质可以承接以下项目工程：1．高度100米以下的工业、民用建筑工程；2．高度120米以下的构筑物工程；3．建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；4．单跨跨度39米以下的建筑工程。二、建筑总承包二级资质的办理条件是什么建筑总承包二级资质办理条件是：1．建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；2．技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；3．持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；4．经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。三、建筑总承包二级资质由谁认定建筑总承包二级资质由省住房和城乡建设厅或地市级住房和城乡建设局审批认定。具体审批认定的部

2023-12-05

333人看过