违法修建的房屋被拆迁能否诉讼
来源:互联网 时间: 2023-06-17 11:57:06 147 人看过

一、违法修建的房屋被拆迁能否诉讼?

可以诉讼,满足以下条件法院就会立案:

(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖

二、对违建房屋的拆迁流程有哪些?

(一)调查取证。

对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作,城镇规划区的由县(区)规划部门承担,乡村规划区的由乡镇政府承担,乡镇政府不能独立完成的,区规划部门派员参与指导调查。调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源,除修建的违法建筑外,是否还有房屋,住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。

(二)认定违法建筑。

规划部门调查取证工作完成后,根据相关法律、法规,对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。

(三)作出责令限期拆除决定。

依照《城乡规划法》相关规定,对违法建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违法建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑,属于实体性违法建筑,作出《责令限期拆除违法建筑决定书》,行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的,组织实施拆除行为。

(四)下达执法文书。

县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人,到场下达执法文书的人员,必须两名以上持有行政执法证件的人员,对当事人不配合、不签收的,一是到场工作人员要在回执签字,并注明当事人拒签字样;二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置,并通过影像资料锁定证据;三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。

(五)强制拆除的审批。

县(区)规划部门收集资料,按照案卷卷宗制作的相关要求,制作报批卷宗,然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。

(六)制作拆除方案。

市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的,应当在强制拆除的七日前发布通告。

(七)实施拆除。

县(区)政府责令城管执法部门实施强制拆除的,城管执法部门作为牵头单位组织实施,涉及到的部门予以配合。

虽然违法修建的房屋被拆迁能诉讼,但问题的关键在于,如果各方面的证据证明房子确实是违法修建的,城乡规划局是有权利强拆违章建筑的,只不过对违章建筑的拆除也有严格的操作流程,比如城乡规划局不能不通知房屋产权人就直接予以拆除。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 03:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多证人证言相关文章
  • 房屋拆迁中可否增加修建和改建部分吗
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋、改变房屋用途等不当增加补偿费用;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停前款所列事项的相关手续。暂停相关手续的书面通知应当载明暂停期限。最长暂停期限不得超过1年。一般来说,当我们听说要拆迁时,拆迁项目基本上已经进入续的时间。此时新建、扩建建和改建的房屋不能得到补偿,甚至可能被认定为违法建筑和拆除。因此,被拆迁人不应试图通过这种方法提高补偿,而应使用正确的法律方法来达到提高补偿的目的。民法典中改建房屋是否是婚前财产如果改建房屋是婚前开始的,则属于婚前财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一
    2023-08-08
    450人看过
  • 拆迁时,没有房产证建农村房屋是否违法
    1、现实生活中,没有房产证的农村房屋很多,但并不意味着没有房产证的房屋就是违章建筑。应当根据房屋的历史、是否符合城乡规划、是否依法取得宅基地等确定是否属于违法建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条没有建设工程规划许可证,也没有依法建设有建设工程规划许可证规定的,由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设;尚能采取纠正措施消除对规划实施影响的,限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内,未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的,乡、镇人民政府应当责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。2。拆除违章建筑有没有补偿。在拆迁补偿中,要注意区分建筑物范围内的违法建筑和土地使用权。违法建筑按土地使用权与否的标准
    2023-05-08
    436人看过
  • 房屋违法搭建会被强拆吗
    依据国相关法律的规定,对于违法的建筑可以拆除,但不能随意进行强拆,拆除违法建筑一定要经法定的程序,例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。一、违章建筑强拆法律程序(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔
    2023-03-28
    438人看过
  • 房屋超建是否可能被拆除?
    一、房屋超建是否可能被拆除?1、房屋超建不一定可以拆除,是否拆除,由乡、镇人民政府依法确定。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。2、超建房属于违章建筑,以下违章建筑不会被拆除:(1)若违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重,可以采取补救措施改正,则无须拆除。所谓严重影响规划实施的情况,一般是指占用规划道路红线、规划绿地或广场、市场、车站等公用设施用地,或影响四邻、消防、交通等情形。这一做法的实质,是比例原则的运用,即以达到行政执法目的和目标为限,采取对相对人利益损害最小的方式进行拆违。(2)虽然对现有规划实施的影响程度严重,但却不能拆除。即拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的情形。(3)因当地
    2023-06-15
    485人看过
  • 房屋被强拆人是否能到法院提起诉讼?
    能。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(1)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(2)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(3)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(4)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(5)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(6)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;(7)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;(8)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;(9)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其
    2023-07-21
    416人看过
  • 被拆迁房屋估价不受是否是违章建筑的影响
    拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。区位主要考虑交通善、配套设施、人文环境所占用土地的面积等因素,用途主要考虑是住宅用房、营业用房还是工业用房,建筑面积主要考虑主建筑和附属建筑。被拆迁房屋的估价主要从被拆迁房屋的自然属性进行判断,不考虑是否违章建筑,因为判断是否违章建筑有许多复杂的因素,按照职权法定化原则,是否违章建筑只能由城市规划部门进行认定。
    2023-06-10
    435人看过
  • 房屋征范围内能否强拆违法建筑
    一、房屋征范围内能否强拆违法建筑房屋征收拆迁范围确定后,可以对拆迁范围内的违法建筑进行拆除,拆除违法建筑不需要给予经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理
    2023-04-18
    92人看过
  • 房屋被强拆谁能提起强拆违法之诉?
    可以让当事人提起行政诉讼1.原告是符合《行政诉讼法》第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;如果遇到强拆,当事人可以提起行政诉讼。2.有明确的被告;3.有具体的诉讼请求和事实根据;4.属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。一、院墙被强拆怎么办应该?可以进行控告起诉。1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。2.补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。3.被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。4.遇到强拆,可以申请公安机关的保护,如果被征收人在法定期限内没有申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定
    2023-06-21
    341人看过
  • 房屋被强拆违法诉讼时限有多长
    一、房屋被非法强拆违法诉讼时限有多长根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、遇到违法强拆怎么办1、遇到暴力拆迁等突发状况,不能以暴制暴,尽量平复自己的心态,以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人,心里是十分委屈和愤
    2023-02-17
    356人看过
  • 征收方的拆迁程序违法,能否提起诉讼
    1、根据行政诉讼法的规定,征地程序不符合法律规定,被征地人对征地决定不服的,可以依法提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留等行政处罚不服的,(二)对限制人身自由、查封等行政强制措施不服的,扣留、冻结财产和行政强制执行;(三)申请行政许可,行政机关在法定期限内拒不答复或者对行政机关作出的其他行政许可决定不服的;(4)对行政机关作出的确定土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的决定不服的;(5)对征收征用决定和补偿决定不服的;
    2023-05-31
    178人看过
  • 违建房修好几年拆迁有赔偿
    一、违建房修好几年拆迁有赔偿违法建筑修建好后,无论过多少年都是违法建筑,而违法建筑拆迁没有经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、违章建筑的认定主体是谁1、定违章建筑的机关一般为行政机关,主要有以下几种:(1)规划主管部门(2)土地主管部门(3)建设主管部门(4)城管部门2、违章建筑的类型主要有:(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包
    2023-04-20
    144人看过
  • 租住的商用房屋被拆迁能否起诉赔偿
    《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的,装修装饰费由被拆迁人支付。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为
    2023-05-04
    173人看过
  • 要拆迁,房屋装修就是抢建嘛,拆迁补偿嘛
    如果房子要拆了,装修能算是抢建吗?房屋拆迁时有没有补偿?根据法律规定,在房屋征收范围内,不得新建、扩建、改建或者改变房屋用途,违反规定实施的,不予赔偿。在拆迁过程中,审计人员要运用有效证据,依法正确判断“三抢”,严厉打击不法分子,规范征地拆迁秩序,降低国家投资成本。主要审计方法如下:一是对地上实物(如经济作物、房屋建筑、企业等)的全部补偿合同进行登记分类,选择每类补偿金额较大的补偿户作为审计重点;二是以外部人员为审计重点。安置土地时,可向当地公安部门取得户口,以确定被补偿人的身份。三是核查被认定为审计重点的补偿人收到的补偿款;四是计算补偿人占用土地的面积。外地人需要取得土地租赁合同、土地使用证、企业营业执照、税务登记证、房产证等相关证明,如果是当地村民,需要根据土地和青苗的补偿金额计算实际建筑面积;第五,利用航拍照片或当地国土部门提供的年度更新遥感影像资料和测量分界线图,核对实际建筑面积;
    2023-05-31
    301人看过
  • 被确认为拆迁的房屋能否出租
    可以,依据我国相关法律的规定,房屋征收方案公告后,会有不超过一年的冻结期,在冻结期内不能办理户籍登记,不能办理产权登记,但房屋租赁是可以的。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。被拆迁的房屋怎样评估价值根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,被征收房屋的价值,是需要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法
    2023-08-17
    438人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开

    证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>

    #证人证言
    相关咨询
    • 拆迁房屋的拆迁诉讼费能退吗?
      贵州在线咨询 2021-10-27
      可以。根据《诉讼费用支付方法》的规定,调停方式结束,当事人申请撤销诉讼的,减半支付案件受理费。民事案件原告或上诉人申请撤销,人民法院批准的,案件受理费由原告或上诉人承担。行政案件被告变更或撤销具体行政行为,原告申请撤诉,人民法院批准的,案件受理费由被告承担。
    • 房屋被拆迁能否提起诉讼?需要户主的资料
      天津在线咨询 2021-11-19
      房屋拆迁可以提起行政诉讼,起诉应当向人民法院提交起诉书,并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面证明,并告知对方。
    • 被拆迁的房屋权益能否被继承
      甘肃在线咨询 2022-11-15
      1、依据我国相关法律的规定,拆迁安置房是被继承人合法房产的,被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人
    • 房屋承租人违约定金能否提起强制拆迁诉讼
      辽宁在线咨询 2022-12-09
      1、民法典规定,承租人承租不动产的,对不动产享有用益物权,所以是不动产的权利之一,因承租不动产与相邻不动产产生纠纷的,承租人可以起诉相邻权纠纷。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处
    • 房屋征收前,建筑物的拆迁权是否应当确认被拆迁房屋
      贵州在线咨询 2022-04-04
      市、县(市)、区人民政府作出房屋征收决定前,房屋征收部门协调有关部门对房屋征收范围内未经登记的建筑按照下列规定进行调查、认定和处理:(一)由未经登记建筑的当事人在规定时间内出具相关资料,填写《未经登记的建筑认定和处理申请表》,并承诺对申请事项和相关证据承担法律责任;(二)未经登记的建筑所在地的街道办事处和公安等部门核实情况并如实出具书面核实证明;(三)市、县(市)人民政府实施房屋征收的,由市、县(