一、用别人的指标需要写什么协议

房屋指标买卖协议（例）出卖人（简称甲方）：李建忠身份证号：买受人（简称乙方）：丁涛身份证号：甲方欲将自己奇台县沙依巴克路1区7丘56栋3单元26号（房产证号037795）房屋的指标出卖于乙方，为明确双方的权利义务，现双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议供双方履约时共同遵守：

（一）甲方享有的该房屋指标在奇台县沙依巴克路1区7丘56栋3单元26号（房产证号037795）房屋指标，现经双方协商乙方自愿购买。

（二）指标甲方以叁万元整（30000元）的价格出卖于乙方，该款乙方在合同签订之日一次性付清，并由甲方出示的收条为证。

（三）该房屋乙方虽以甲方的名义购买，但房款全部由乙方出资全款购买，但购房款全部由乙方支付并由乙方居住和使用，故乙方享有该房的全部产权，有关该房屋所产生的收益和所能享受的国家优惠政策由乙方享有。

（四）有关购买该房的一切事宜由甲方协助乙方办理，但所需的费用由乙方承担；自合同签订之后的因使用房屋产生的纠纷和使用房屋所产生的一切水、暖、电、物业费用和有关责任由乙方负担。

（五）在该房屋能办理过户手序时由乙方通知甲方，甲方在接到通知的五日内，应携带有关证件积极协助乙方办理，过户费用由乙方承担。

（六）本合同签订之后任何一方不得违约：如有违约承担违约金100000元。

（七）本协议未尽事宜双方协商处理，或另订立补充协议。

（八）本协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。甲方：乙方：2014年月日

二、法律效应

（一）订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

（二）口头协议一律无效；书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。

三、协议的特点

（一）协议中的每个人都必须了解协议，并且预先知道所要完成的所有的步骤。

（二）协议中的每个人都必须同意并遵循它。

（三）协议必须是清楚的，每一步必须明确定义，并且不会引起误解。

（四）在计算机网络中用于规定信息的格式以及如何发送和接收信息的一套规则称为网络协议或通信协议

（五）协议也可以这样说，就是连入网络的计算机都要遵循的一定的技术规范，关于硬件、软件和端口等的技术规范。

（六）网络是一个信息交换的场所，所有接入网络的计算机都可以通过彼此之间的物理连设备行信息交换，这种物理设备包括最常见的电缆、光缆、无线ＷＡＰ和微波等，但是单纯拥有这些物理设备并不能实现信息的交换，这就好像人类的身体不能缺少大脑的支配一样，信息交换还要具备软件环境，这种软件环境是人类实现规定好的一些规则，被称作协议，有了协议，不同的电脑可以遵照相同的协议使用物理设备，并且不会造成相互之间的不理解。

（七）这种协议很类似于摩尔斯电码，简单的一点一横，经过排列可以有万般变化，但是假如没有对照表，谁也无法理解一新产生的协议也大多是在基层协议基础上建立的，因而协议相对来说具有较高的安全机制，黑客很难发现协议中存在的安全问题直接入手进行网络攻击。但是对于某些新型协议，因为出现时间短、考虑欠周到，也可能会因安全问题而被黑客利用。

（八）对于网络协议的讨论，更多人则认为：现今使用的基层协议在设计之初就存在安全隐患，因而无论网络进行什么样的改动，只要现今这种网络体系不进行根本变革，就一定无法消除其潜在的危险性。