贷款公积金需要什么条件-法师兄

贷款公积金需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-04-19 04:34:47 309 人看过

一、贷款公积金需要什么条件

贷款公积金需要下列条件：

1．具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。

2．合法有效的购房合同或协议的签订，首期购房款按规定比例交纳。

3．按时偿还贷款本息的能力同时具有稳定的职业和收入。

4．足额缴存住房公积金6个月按月才能申请贷款。

5．个人的是信用良好的。

6．没有其他数额较大能够影响贷款偿还力的债务。

7．不高于其家庭月收入的50％的每月支出偿还拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款，家庭月收入扣除月还贷支出后不低于本市最低生活保障标准。

8．其他符合国家的法律、法规规定的条件。

二、公积金的钱不买房可以取出来吗

公积金的钱不买房可以取出来。只要符合以下几种情形之一，也能将自己公积金账户里的余额提取出来进行使用：

1．建造、翻建、大修自住住房；

2．偿还住房贷款本息；

3．无房户支付超出家庭收入规定比例的房租；

4．外来务工人员离开本市；

5．户口迁出本市；

6．完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系；

7．出境定居；

8．离休／退休；

9．享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致贫；

10．死亡或被宣告死亡。

三、公积金贷款多久拿到

住房公积金贷款一般18至19个工作日能下来。具体情况如下：

1．贷款申请当日完成；

2．银行进行贷前审查，2个工作日内完成；

3．市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成；

4．审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成；

5．选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成。选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

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