对于夫妻共同财产,双方有平等的处理权,离婚时应当均等分割。
一、离婚房产的分割原则是怎样的?
1、男女平等原则。2、保护妇女、子女权益原则。3、照顾无过错方原则。4、有利生产、生活的原则。5、尊重当事人意愿原则。6、不损害国家、集体和他人利益的原则。
夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割;
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
二、协议离婚后财产分割有什么标准
协议离婚后财产分割的标准如下:
1、夫妻双方对共同财产有平等处理权和平等分割权;
2、在分割夫妻共同财产时,既不能损害妇女和子女的合法权益,又要根据情况对妇女和子女给予必要的照顾;
3、照顾无过错方;
4、对夫妻共同财产中的生产资料,分割时不得损害其效用和价值,以保证生产活动的正常进行。对于生活资料,分割时要方便生活,物尽其用。
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