租房合同怎么提前解约-法师兄

租房合同怎么提前解约

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 16:54:14 390 人看过

一、租房合同怎么提前解约

租房合同提前解约的方式是：可以和对方协商，对方不同意的，可以通过提出解除合同并承担违约责任来提前终止合同。

1.当事人协商一致提前解除租房合同；

2.租房合同为不定期租赁的，当事人提前通知对方可以解除租房合同；

3.存在法定情形的，当事人可以单方解除合同。

二、租房合同可以手写吗

租房合同可以手写的。

根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、房屋租赁合同的违约金一般是多少

房屋租赁违约金是双方协商规定的，一般按照当初合同约定进行赔偿，合同没有明确约定的，可以经过协商一致达成共识，也可以通过法院诉讼判决处理，通常情况下违约金以造成守约方实际损失为依据，设置的不能太高，超出实际损失的30%法院不予支持。

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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