签二手房合同注意哪些情况-法师兄

签二手房合同注意哪些情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 08:30:36 299 人看过

一、签二手房合同注意哪些情况

签二手房合同注意事项：

1.房屋的权益归属和真正的产权人；

2.房屋是否有进行第二次出卖；

3.卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；

4.所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

二、签二手房合同并交了定金想反悔怎么办

签二手房合同并交了定金想反悔无权请求返还定金，违约的当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

三、刚签的二手房购房合同可以解除吗

刚签订的二手房购房合同可以解除。可以通过下列方式予以解除：

1.一般可以经当事人协商一致后解除；

2.在符合法律或当事人约定的情形时，也可以由解除权人行使解除权来解除。

法定的或约定的解除情形包括发生了不可抗力、一方明示违约等。

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