本文介绍了房屋与中介公司签订独家协议的相关内容,包括签订前的注意事项和常见附加条件等。为确保购房资金的安全,双方需签字并递交合同,缴纳订金和房款资金监管。在合同经双方签字有条件生效后,还需缴纳订金,房款资金监管,保证购房资金的安全。此外,还需办理缴税业务和产权变更手续,才能使合同完全生效。最后,新业主还需与物业公司签署新的物业合同。

房屋与中介公司签订了一份独家协议。只要双方表达的意愿真实，这份协议就是合法有效的。在签订之前，建议您了解购房合同的基本条款，并与经纪商商量并制定出价和谈判策略。2、确立价格、订金、交房日期和其他附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。3、签字并递交合同，可以直接递交或传真，买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验。4、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金，房款资金监管，保证购房资金的安全。5、办理缴税业务已经产权变更手续，当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，领取新产权证，合同完全生效。6、物业交接，新业主与物业公司签署新的物业合同。

【购房合同的基本条款

购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件,其中包含了购房合同的基本条款。这些条款包括双方当事人的姓名、住所和联系方式,房屋的销售价格、付款方式、交付日期和交付条件,房屋的面积、用途、建筑面积和土地使用年限,房屋的权利状况、抵押情况和权利负担,以及解决争议和争议解决方式等内容。

这些基本条款是购房合同中最为重要的部分,直接关系到购房者的权益和利益。例如,销售价格和付款方式是购房者是否能够成功购房的重要因素,而房屋的面积、用途、建筑面积和土地使用年限等条款则关系到购房者对房屋的权益和利益。同时,争议解决方式也是购房合同中必不可少的一部分,能够在购房者和开发商之间发生争议时,为购房者提供一定的保障。

因此,购房者在购房前一定要认真阅读和理解购房合同的基本条款,并在必要时寻求法律帮助。同时,开发商也应当认真审查购房者的购房资质和购房贷款情况,并按照购房合同的约定,按时履行自己的义务。

购房者在购房前一定要认真阅读和理解购房合同的基本条款,并在必要时寻求法律帮助。同时,开发商也应当认真审查购房者的购房资质和购房贷款情况,并按照购房合同的约定,按时履行自己的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。