这段内容讲述了房子过户需要满足的条件。首先,过户需要提供房产证和房地产转移登记申请表。其次,如果房屋已经设定抵押权,则需要抵押权人同意的书面文件。如果缺少房产证或其他必要的文件,过户将无法进行。此外,根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。因此,对于想要进行房屋过户的投资者或买家来说,必须确保自己已经获得了所有必要的房产证和文件。

房子未领房产证就不能进行过户。过户需要提供房产证、房地产转移登记申请表，以及已设定抵押权的房屋所需提交抵押权人同意的书面文件。因此，若没有房产证，过户就无从谈起。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

【 房 产 证 未 领 过 户 怎 么 办 】

根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋所有权转移需要办理房屋过户手续。然而，在现实生活中，由于种种原因，有些房屋可能存在权属不清或者未办理过户手续的情况。针对房产证未领过户的情况，依据法律规定，权利人可以采取以下措施：

1. 通过司法途径解决：权利人可以通过民事诉讼途径，向房产管理部门或法院提起诉讼，要求对方办理过户手续。

2. 协商解决：权利人可以与对方进行协商，寻求解决方案，例如达成协议，达成过户手续。

3. 申请仲裁：如果无法通过司法途径或协商解决问题，权利人可以向仲裁机构申请仲裁，要求对方履行过户手续。

4. 向房产管理部门举报：权利人可以向房产管理部门举报，由房产管理部门调查处理。

需要注意的是，不同情况下的解决方法可能会有所不同。因此，在采取相应措施前，建议权利人详细了解相关法律法规，并寻求专业律师或相关部门的帮助。

房子未领房产证就不能进行过户，过户需要提供房产证、房地产转移登记申请表，以及已设定抵押权的房屋所需提交抵押权人同意的书面文件。因此，若没有房产证，过户就无从谈起。根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。针对房产证未领过户的情况，权利人可以采取以下措施：1. 通过司法途径解决；2. 协商解决；3. 申请仲裁；4. 向房产管理部门举报。权利人应详细了解相关法律法规，并寻求专业律师或相关部门的帮助。

《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。