和达海映山延期交房赔偿如何计算金额-法师兄

和达海映山延期交房赔偿如何计算金额

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 18:47:50 208 人看过

对于延迟交付房产所涉及的赔偿问题，其具体的计算方式通常是根据已支付的总房款，按同期银行的贷款利率并结合逾期时间进行综合考量。若在购房者与开发商达成的房屋购买协议中已经明确规定了逾期交付房产时应承担的违约责任金额，那么便可参照此条款来执行相应的赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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