开发商征地后一直不动工的,如果时间超过一年的,有关部门可以收回闲置土地。对于闲置一年且可以耕种收获的土地,应恢复耕种,闲置一年以上的,应按规定缴纳闲置费;闲置二年的,经原批准机关批准,可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。
开发商征地是强制性吗
1、开发商征地不是强制性的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁,但在政府需要修葺公共设施和军事设施的情况下,被拆迁人要求的补偿过高远远超过国家补偿范围的,允许申请强制征地拆迁程序。
2、法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第三十一条,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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征地后开发商不动工怎么办湖南在线咨询 2023-06-241、开发商征地后一直不动工的,如果时间超过一年的,有关部门可以收回闲置土地。 2、对于闲置一年且可以耕种收获的土地,应恢复耕种,闲置一年以上的,应按规定缴纳闲置费; 3、闲置二年的,经原批准单位批准,可由县级以上行政单位无偿收回土地使用权
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开发商被征地后不动工怎么办云南在线咨询 2023-01-15征地目前有开发商征地和国家政府征地两种。其两种不同的点在于政府征地必须是为了公共利益,比如修公路、修地铁、建高铁等。而开发商征地往往是为了建设商品房或者商场或其他盈利性建筑。 开发商征地不建设一至二年可以收回。闲置一年且可以耕种收获的应当恢复耕种,闲置一年以上的应当按照规定缴纳闲置费,闲置二年的经原批准机关批准可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。
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发票开发商一直不开怎么办?河南在线咨询 2022-10-25(1)房屋属不动产,不动产对外宣誓权利的载体为房产证,因此房屋所有权归女儿;(2)三方协议可以证明购房实际出资为丈母娘;(3)如发生纠纷,房屋所有权归女儿,没有特别约定婚姻关系存续期间购置房产,法律退定为夫妻共同财产,女婿有权主张分割,到时分割房屋时丈母娘只能按照协议要求取得房屋者支付相应部分的购房款。