一、房产去名办理流程
房产去名应当需要以下手续的:房屋共有人应当共同到不动产登记机关提出申请,申请办理更名登记,把其中一个名字除去,当事人应当向登记机关提交相关的材料,包括共有人的身份证件和房产的权利证书,登记机关经过审查,发现变更登记申请是真实合法的,应当为当事人办理变更登记,把房产证上的名字去掉的。
二、房产证去名字--赠与:需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:
1、房地产登记申请书原件;
2、当事人身份证明(原件和复印件);
3、委托书;
4、房地产权证(原件);
5、房屋平面图;
6、地籍图;
7、契税凭证(原件);
8、经公证的赠与书或赠与合同(原件)。
三、房产证去名字的注意事项:
1、委托书
房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。
2、公证
合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者),合同需公证。
3、办件期限
自受理登记申请之日起20日内。如补件,文件补齐日为受理日。
4、应缴费用
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