房屋建筑施工承包合同终止条件有哪些
来源:互联网 时间: 2023-06-28 19:05:46 429 人看过

房屋建筑施工承包合同终止条件有:

1、合同相关的权利已经实现,义务已经履行完毕;

2、合同相关的权利义务抵销;

2、合同相关的权利义务归于一人;

3、房屋建筑施工承包合同的其他终止条件。

一、股权转让签订合同后可以解除吗

股权转让登记后一般不能解除合同,因为股权转让登记完成后说明合同义务已经履行完毕,该合同的权利义务关系终止,也就不存在解除合同的问题。根据法律规定,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

二、法定的民事合同解除程序有哪些

合同中法定的终止条件出现时终止是合同双方的权利义务关系消除。有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行。(二)合同解除。(三)债务相互抵销。(四)债务人依法将标的物提存。(五)债权人免除债务。(六)债权债务同归于一人。(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

三、合同履行完毕是否终止合同是否能维持原合同

根据我国民法典的有关规定,合同履行完毕合同终止。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

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