国家征用土地价格
来源:互联网 时间: 2023-06-30 22:31:15 125 人看过

我国对于征收土地的赔偿是有明确规定的,不过每个地区具体赔偿多少钱一亩还是要根据其实际情况来进行考虑计算的,其土地赔偿的项目主要包括对于土地以及其土地上的青苗和附着物的赔偿,因为征用土地难免对该农民造成实际的经济损失,此外还会对于因土地被征用而没有维生工作的人给予安置赔偿。

国家征收土地价格每亩多少钱一亩

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 04:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地管理相关文章
  • 农村土地征用价格是怎样的
    第一:土地价格土地是分三六九等的,在远离城市的农村,土地的价格当然要便宜很多。按照前几年的农村土地价格,农村土地征用价格大概是1亩1.5万元,可能现在会有所提高。可一家的田与地加起来也就只有3亩左右,就算把所有的田与地卖掉也只能有4.5万元。当然国家对于被征收土地后的农民是有额外补偿的,即粮食补贴。具体的补贴标准为每亩每年补贴2000块,农民可以一次性拿完,也可以分年拿。假若选择一次性拿完也就是12万元,再加上之前的4.5万元,总共才16万元,但农民不是急用钱是打死都不一次拿完的,这是其一。第二:享受低保年龄提前被征收土地的农民享有低保年龄提前的优惠政策,具体标准为女性年龄在55岁(含)以上者,男性年龄在60岁(含)以上者是可以享有的,其补贴标准为每人每月55元。在农村老龄化逐渐凸显的时代,这也不失一种帮助吧。但没有土地征收的农民估计要等到70岁后吧!也就是说你比别人提前了至少十年,在这十
    2023-02-21
    58人看过
  • 国家征地价格的影响因素有哪些
    国家征地价格的影响因素如下:一是失地农民的生存保障价值。土地是农民就业和养老的基本的物质资料,对农民而言,它兼有生产和保障的双重功能。更何况,农民获得土地财产权利也是支付了一定的对价,只不过这种对价表现为一般情况下不要求社会提供生老病死的社会保障。放弃而且不得不放弃社会保障的权利所获得的土地财产权利,其价值量是可以量化的,即土地财产权利能够提供给农民的基本生活所需的价值。当因为征地而使农民失去土地财产权利时,失地农民必须得到与生存保障利益相称的土地收益,这样才是公平的。谁忽视了这一点,谁就是失地农民的罪人。二是失地农民在征地前对土地的投入。农民对土地的投入主要集中在维持和改善土地的生产经营条件上,农民对土地的投入不仅仅包括为了确保当年收成的投入,也包括对土地作基础性的长期性的投入,特别是对于荒地、废田等,为了使其变成熟地良田所作的投入更是惊人。农民对土地的投入既包括物质成本,也包括人力成本
    2023-06-08
    421人看过
  • 国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知
    各省、自治区、直辖市物价局(委员会)、土地(国土)管理局(厅):为促进土地价格评估工作的健康发展,根据《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》的有关规定,对土地价格评估实行有偿服务、现将有关事项通知如下:一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为,评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同,开展评估服务工作,收取合理费用。二、凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位,可接受土地所有者或使用者的委托,对土地价格进行评估,并按本通知的规定收取土地评估费。三、一般宗地评估采取差额定率累进计费,即按土地价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》(附表一)执行。四、城镇基准地价评估收费,由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表二)协商确定。五、为土地使用
    2023-06-10
    153人看过
  • 国有土地上房屋征收补偿标准价格
    一、国有土地上房屋征收补偿标准价格国有土地上房屋征收补偿标准价格需要根据实际的情况来确定。具体的补偿金数额,为以下补偿项目相加:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。房屋依附于土地而存在,土地所有权和房屋所有权具有一体化特色,处分其中一项权利另一项权利随之处分。当然,我国存在多种土地使用权,一概而论并不恰当。仅就城市而言可能就存在好几种土地使用权,土地性质不同决定了依附其上的房屋所有权性质不同,不同情况时要适用不同的规定。二、房屋征收补偿协议内容签订房屋征收补偿协议应包括如下的内容。1.征收人与被征收人的基本情况。2.被征收房屋的具体情况。3.被征收房
    2023-05-22
    50人看过
  •  国家如何实施土地征用?
    农村集体所有土地的征用需要完成以下手续:1. 制定土地征用方案,并按照法律规定,向具有批准权限的主管部门报告;2. 如果批准同意征用土地,则县级以上地方人民政府需进行征地公告;3. 进行补偿登记,并签订征地补偿协议;4. 根据协议内容进行补偿。农村集体所有土地的征用需要完成以下手续:1.制定土地征用方案,并按照法律规定,向具有批准权限的主管部门报告;2.如果批准同意征用土地,则县级以上地方人民政府需进行征地公告;3.进行补偿登记,并签订征地补偿协议;4.根据协议内容进行补偿。 农 村 集 体 土 地 征 用 流 程 是 怎 样 的 ?农村集体土地征用补偿标准的规定,以及农村集体土地使用证的办理流程和注意事项,如土地补偿的标准由当地负责征收土地的政府部门公布,对土地补偿的标准有异议的,被征地村民可申请省人民政府裁决;如果审批的政府是国务院,则申请国务院裁决;如果征地未履行合法程序的,可向当
    2023-10-03
    254人看过
  • 现在国家收购土地价格每亩多少元
    一、现在国家收购土地价格每亩多少元针对“现在国家收购土地价格每亩多少元”的问题,具体价格需根据土地的原用途来确定。具体而言:1.征收基本农田的补偿标准中:(1)旱田平均每亩补偿5.8万元;(2)水田平均每亩补偿9.9万元;(3)菜田平均每亩补偿则高达15.6万元。2.对于林地及其他农用地,平均每亩补偿为13.8万元。3.而工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,平均每亩补偿13.6万元。4.若征收的是空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,则平均每亩补偿2.1万元。5.关于房屋地上物的补偿标准:(1)楼房每平方米补偿3300元;(2)捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;(3)砖瓦房每平方米补偿2400元;(4)平房每平方米补偿1900元。二、土地征收补偿费用包括哪些在土地征收过程中,补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用各自有其明确的归属和使
    2024-07-19
    437人看过
  • 国家铁路的征地补偿价格详细说明
    (一)土地补偿费和安置费:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。(二)地上附着物补偿费:地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。(三)社会保障县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。菏泽征地补偿
    2023-07-02
    110人看过
  • 国家土地使用税是从价税吗
    不是的。从价税是按照进口商品的价格为标准计征的关税。其税率表现为货物价格的百分率。计算公式是:税额=商品总值×从价税率如中国1997年税则规定,税则号列9004.1000项下的太阳镜应征税额为其进口完税价格的20%。从价税为从量税的对称。是以课税对象的价值或价格形式为标准,按一定比例计算征收的各种税。是依税收的计税标准进行的归类。一、土地使用税的减免规定是什么1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。3、按照
    2023-02-25
    414人看过
  • 国家征用的土地还能私用吗
    根据相关法律规定,我国的土地归国家和集体所有:1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改
    2024-05-13
    158人看过
  • 2020年土地征收补偿价格表
    2020年的征地补偿价格表有的地区还没下发,但是有些地区已经下发,详情可以上政府网站查找,2020年征地补偿价格表具体可以划分以下几个补贴项目,补贴标准仅供参考。1.2020年耕地征收补偿标准我们都知道耕地可以分为两种类型,一种是旱地,一种是水田,旱地每亩的补偿标准是5.3万元,水田每亩地的补偿标准是9万元。2.2020年菜田征收补偿标准菜田征收每亩平均补偿15万元。3.2020年征收基本农田补偿标准我们都知道农田可以分为旱田和水田,两种征地补偿标准不一样,其中旱田征收每亩补偿5.8万元,水田征收每亩补偿9.9万元,菜田征收每亩补偿15.6万元。4.2020年征收林地补偿标准征收林地每亩补偿13.8万元。5.2020年征收农用地补偿标准征收农用地每亩补偿13.8万元。6.2020年征收集体建设用地补偿标准农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,如果这类土地被征收,每亩补偿13.
    2023-07-08
    279人看过
  • 国家征收土地的法律适用
    一、概念征收土地裁决,是指因未按照依法批准的征收土地方案和征收土地补偿、安置方案进行补偿、安置引发补偿标准争议的,由市、县人民政府协调;协调不成的由上一级人民政府予以裁决。二、法律链接《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》三、完善征地补偿和安置制度(十四)健全征地程序。在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报
    2023-02-28
    345人看过
  •  征用土地国家是否有补偿?
    根据《民法典》第二百四十三条的规定,对于集体所有土地的征收,必须依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费、以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费。同时,还需要安排被征地农民的社会保障费用,以保障被征地农民的生活,维护其合法权益。征收机构、个人房屋等房地产应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的生活条件。根据《民法典》第二百四十三条的规定,对于集体所有土地的征收,必须依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费、以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费。同时,还需要安排被征地农民的社会保障费用,以保障被征地农民的生活,维护其合法权益。征收机构、个人房屋等房地产应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的生活条件。 民法典规定:土地征收有补偿吗?根据《中华人民共和国民法典》第四百一十三条的规定,土地征收应
    2023-08-25
    489人看过
  • 国家在哪里控制土地征用
    国家土地征用由国土资源局负责管理。现在,根据公共利益的需要,国家可以强制征收农民集体所有的土地。但是,为了保障农民的权益和长期的生计,确保农业基础不动摇,土地征用受到法律的严格限制。征地公告由县级或市级国土资源部门实施,包括:(1)征地范围;(2)面积;(3)补偿方式;(4)补偿标准;(5)安装方式;(6)征地用途。公告应当在被征地村范围内张贴。公告发布后,村民不得抢种庄稼、盖楼房。2。征求村民意见征地公告发布后,县、市国土资源部门要配合乡政府围绕公告的六大内容,向村集体经济组织(村委会)和村民进行协商。村委会或者村民提出不同意见的,由县、市国土资源部门备案,并开始协调解决。同时告知他们有权依法申请听证和组织听证。这些手续办理完毕后,县、市级国土资源部门还应当将备案的不同意见和听证相关材料作为审批的必要材料。在土地征用过程中,实地调查和登记是非常重要的。在这一环节,县、市级国土资源部门应当
    2023-05-08
    144人看过
  • 农村征用土地补偿多少国家征用农村土地政策
    以下是《农村土地征收赔偿标准》:农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍
    2023-03-01
    220人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 现在国家征收农民土地价格表是什么
      山西在线咨询 2022-07-06
      具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准:法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍,征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至
    • 甘肃国有土地强拆用地价格
      内蒙古在线咨询 2023-05-31
      1、国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。 2、具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定,没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度,具体的标准根据不同的地区而制定。但是,根据《国有土地上房
    • XX国家征地一亩价格多少
      内蒙古在线咨询 2022-10-24
      根据当地政策,可咨询当地土管和建设部门。
    • 国家土地的征收价格是否有明确的规定?
      山西在线咨询 2023-02-26
      根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括 土地补偿 费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的 土地补偿 费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费
    • 国土资源部征收公矿用地价格怎么征收
      西藏在线咨询 2022-10-31
      行政征收土地房屋,属于政府信息公开范围,进入政府官网即可知道