赠与合同符合下列合同生效要件即有效：

1、主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力；

2、各方主体意思表示真实有效；

3、合同内容不违反法律和社会公共利益；

4、形式合法。可以口头，也可以书面。

一、口头的合同能不能作数吗

口头订立的合同也是可以的，但是需要满足一定的条件，订立口头合同的有效条件是：

1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。

2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。

3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。

4、合同的内容必须确定或可能。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。

二、签了合同就可以解除劳动合同吗

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。

三、农村房屋买卖合同怎么签才有效

农村房屋买卖合同的内容具体如下：

1、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。主体不合格的，订立的合同是不会产生法律效力的；

2、合同当事人的意思表示真实；

3、合同内容没有违反法律和损害社会公共利益；

4、必须具备法律所要求的形式。

一、农村房屋买卖合同的格式具体如下：、

出卖人以下简称甲方：____________买受以下简称乙方：____________

甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

1、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在___市____区的房屋出售给乙方。

房屋所有权证号为_____号。土地证____号。

2、房屋价款：

房屋总价款为人民币________，￥：_______元。

3、房屋价款的交付方式及时间：

乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清购房款_______整，￥：_______元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；

乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

4、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

5、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费全部由甲方承担；房屋交付后的费用由乙方自行承担。

6、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

7、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币____整，并按房款总价____赔偿。

8、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效

甲方签字：____________乙方签字：____________见证人签字：____________

身份证号：____________身份证号：____________身份证号：____________

联系电话：____________联系电话：____________联系电话：____________

二、农村房屋买卖合同的签订流程具体如下：

1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；

2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；

3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；

4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施；

5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。