办理房产证需要离婚证吗-法师兄

办理房产证需要离婚证吗

来源：互联网时间： 2023-03-11 19:51:02 189 人看过

办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料：

1、房屋买卖合同；

2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

3、测绘表；

4、专项维修资金专用收据；

5、契税完税或减免税凭证；

6、购房者身份证明。

一、离婚过户需要哪些手续

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

离婚房产证过户需要以下手续：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交登记费；

（5）取证。

夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：

1、房屋所有权证书;

2、本人身份证原件、离婚证;

3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;

5、买房时的契税完税或减免税凭证;

6、有的还要法院出个执行函。如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。

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