邵阳建设项目用地预审流程怎么走-法师兄

邵阳建设项目用地预审流程怎么走

来源：互联网时间： 2023-05-24 21:02:01 425 人看过

一、邵阳建设项目用地预审流程怎么走

1.申请人提出申请

2.窗口受理:查验材料,是否齐全;申请材料不齐全的,不符合法定形式的，要求申请人补齐材料。申请材料齐全的，予以受理。

3.项目审查一、二、三、人居环境科初审,提出初审意见。

4.分管副局长审批：分管副局长审批，材料退回并书面说明理由。

5.办结发证、告知与公示

二、邵阳建设项目用地预审法律依据

(一)《中华人民共和国土地管理法》：

第52条：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。

(二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)：

第22条：具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;

第23条：具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

(三)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)：

第二条第九款：项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附自然资源部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。

(四)《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)。

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