长沙市国有土地上房屋征收装饰装修补偿参照标准

一、住宅

类别一：

①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型

②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖

③天棚：多级造型顶

④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网

⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶⑥带不可移动柜体

补偿标准：630元/平方米

类别二：

①墙：国产中、高档墙漆

②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖，中、低档花岗岩地面砖

③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶

④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包平板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网

⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶

⑥带不可移动柜体

补偿标准：500元/平方米

类别三：

①墙：国产中、低档墙漆或喷塑墙面

②地：中档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面砖

③天棚：石膏一级吊顶带造型或木线造型

④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套，水曲柳墙裙，不锈钢防盗网

⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶

补偿标准：400元/平方米

类别四：

①墙：888涂料

②地：普通复合地板，普通地砖

③天棚：石膏一级吊顶或塑扣板吊顶

④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套

⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶

补偿标准：280元/平方米

类别五：

①墙：888涂料

②地面：普通地砖

③天棚：石膏线、木角线

④门窗：水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套

⑤厨卫：马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片

补偿标准：150元/平方米

类别六：

墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗

补偿标准：0

二、营业用房

类别一：

①不锈钢（或钛金）与玻璃结构大门，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构大门，大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构展示柜，品牌形象背景，不锈钢（或钛金）饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等

②墙：进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆

③天棚：轻钢龙骨石膏大板造型吊顶，普通二、三级吊全顶

④地：进口大理石，或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖，高档仿实木地板

补偿标准：640元/平方米

类别二：

①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜

②墙：国产中、高档墙漆

③天棚：轻钢龙骨石膏板平面吊顶，局部木质吊顶或铝扣板

④地：中、低档大理石、花岗岩，600×600全瓷抛光镜面砖，中档仿实木地板

补偿标准：480元/平方米

类别三：

①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜

②墙：国产中、低档墙漆

③天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶

④地：彩色水磨石，600×600釉面地板砖，中档复合地板

补偿标准：300元/平方米

类别四：

①墙：888涂料

②天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶

③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板砖，普通复合地板

补偿标准：160元/平方米

类别五：

①墙：888涂料

②天棚：石膏四边走线，木制四边走线

③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖

补偿标准：120元/平方米

类别六：

墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗

补偿标准：0

三、其他非住宅（办公、生产、仓储用房等）

类别一：

①墙：进口墙漆墙面或墙纸，木质墙裙，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线

②地：复合或实木地板，玻化镜面砖，中、高档花岗岩地面砖

③天棚：轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶

④门窗：铝合金（塑钢）窗，榉木包门（窗）套

补偿标准：290元/平方米

类别二：

①墙：国产墙漆，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线

②地：全瓷抛光镜面砖，复合地板或小块拼花木地板，中、低档花岗岩地面砖

③天棚：轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶

④门窗：铝合金（塑钢）窗，水曲柳包门（窗）套

补偿标准：180元/平方米

类别三：

①墙：888涂料，墙面喷塑或贴墙纸，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线

②地：全瓷防滑釉面砖

③天棚：石膏四边走线或木制四边走线

④门窗：铝合金（塑钢）窗

补偿标准：130元/平方米

类别四：

①墙：888涂料，铸铁扶手

②地：釉面砖或全瓷地板砖

补偿标准：90元/平方米

类别五：

墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗

补偿标准：0

有关说明：

1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。

2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2－5年每年折旧20%，使用5年以上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修第1、2年不予折旧，第3－10年每年折旧10.5%，使用10年以上的，补偿10%的残值。

3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。

4、房屋征收范围确定后，擅自突击装修的不予补偿。

5、其他设施补偿，市房屋征收部门可根据相关行业收费或市场变化适时调整：

有线（或数字）电视移装200元/台

宽带网络移装100元/台

电话机移装100元/台

窗式空调机移装200元/台

分体空调机移装300元/台

柜式空调机移装400元/台

热水器移装100元/台

太阳能热水器移装600元/台

浴霸移装50元/台

三相动力表移装1800元/户（或接收费票据计算补偿）

管道煤气1800元/户（或接收费票据计算补偿）

自来水独户新装户表1500元/户（或接收费票据计算补偿）