（一）不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。
（二）被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。
（三）代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。
（四）拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。
（五）拆迁人和被拆迁人在协商拆迁安置补偿事宜时，应当严格遵守国家法律法规的规定，对于违反国家法律法规规定的，依据《民法典》的规定，应当确认为无效的拆迁协议。
一、拆迁房屋赔偿协议诉讼期多久
拆迁房屋赔偿协议诉讼期六个月。
我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
《行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
二、拆迁补偿不公平怎么办
（二）可根据法律行使自己的权利，不是被动接受或是妥协。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿协议拆迁方(甲方)：被拆迁方(乙方)：安置方(丙方)：见证方(丁方)：为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条被拆除房屋现状被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。第二条被拆迁人家庭基本情况乙方有正式户口人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。第三条补偿方式。(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价2023-06-17420人看过 -
拆迁人1、应具备的内容：（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。2、必须公证3、生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。4、双务有偿性房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有2023-02-24491人看过 -
不可抗力依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准而兴建的，不受法律的保护。一、农村养猪场能否强拆？可以强拆。农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。对农村违法建设养猪场的,由当地行政主管部门予以公告,并责令当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆迁。二、违章建筑的赔偿是怎么赔偿的呢？如果是在批准的期限内拆除临时建筑物，是不会给予相应的补偿的。违法建筑商对违法建筑使用的材料拥有合法的产权。因此，并不意味着拆除违章建筑所用的材料没有得到补偿。如果是因为不可抗力致使该临时建筑物不能在批准期限内拆除的，拆迁人在拆除违法建筑时，应当按照国家或者地方的标准对违法建筑者进行补偿。三、招地农家乐遭遇拆迁怎么维权?在某些景2023-06-25424人看过 -
房屋装修1、农村宅基地拆迁补偿金是多少？1。房屋补偿，即对房屋本身的补偿。装修补偿，即室内外装修的补偿，如天花板、地板、门窗、墙纸、油漆、墙砖、吊灯、水槽、卫生间、灶具等；3。配件补偿，包括鸡舍、水井、地板、院墙、院内花木、空调热水器、水电表交接费、花坛、铝合金等。搬家费；5。临时安置补助；6。搬迁奖励。二是房屋拆迁补偿的计算标准是什么？一是房屋拆迁货币补偿=合法拥有财产的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）。2。房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估后确定的房屋装修补偿金额）-被拆迁人已交换产权房屋的评估价格。第三，农村房屋拆迁补偿安置方案包括多种类型。1如果取消村或村民小组的建房制度，不取消建房制度，但又不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿或与有货币补偿价值的产权房交换。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域2023-05-02295人看过
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拆迁方不给拆迁户补偿协议原件是不合法的。拆迁补偿协议应该是一式两份的，由被拆迁人与拆迁人各自持有一份，依据签订的协议补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议2023-03-23478人看过 -
拆迁人新农村建设中不给予房屋拆迁补偿合理吗？在新农村建设中不给予房屋拆迁经济补偿是不合理的，也是违反法律规定的。被征收人为维护自身利益，可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式2023-05-31326人看过
代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。无权代理是指没有代理权、超越代理权、代理权终止后的代理行为。滥用代理权主要包括自己代理、双方代理、代理人和第三人恶意串通的情形。... 更多>
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农村拆迁安置房屋怎么补偿农村拆迁补偿房屋的补偿宁夏在线咨询 2022-05-05农村拆迁房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机 -
老家被拆迁怎么补偿农村拆迁补偿河北在线咨询 2023-09-14拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。现在农村拆迁补偿的标准一般有： 1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆 -
农村房子要搬迁了，农村搬迁补偿协议是怎样的？甘肃在线咨询 2022-10-19农村搬迁的补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆 -
村委会不给村民签拆迁补偿协议福建在线咨询 2022-02-02确实是生活在水深火热之中，你们村的做法，与现在的法律，党中央的政策相悖。村委会的做法是侵犯你们合法权益的行为，应当被法律所禁止。 法律规定，征地拆迁中，拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿协议书，及时足额发放拆迁补偿款。村干部开支不明，这也是在愚弄老百姓。 通过法律解决吧，人如果习惯于忍受压迫，只能使得压迫者更频繁、更深入的压迫你。运用法律手段，解决纠纷，这是你们的正确选择。 -
农村拆迁补偿安置协议需要什么资料江苏在线咨询 2022-08-24签订安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。拆迁协议中，主体是公民的其应当是完全民事行为能力人，
