房屋交付时需要符合哪些要求？-法师兄

房屋交付时需要符合哪些要求？

来源：互联网时间： 2023-09-23 19:50:08 92 人看过

开发商交付房屋需满足以下条件：首先，需经过建设工程质量监督机构的验证，确保房屋质量合格；其次，住宅所属楼需取得住宅交付使用许可证；最后，需办理房地产初始登记手续，取得新建商品房产权证。

房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确证主体结构质量不合格，可以退房。

开发商交付房屋需满足哪些条件？

根据素材所述，开发商交付商品房需要满足以下三个条件：1. 经建设工程质量监督机构核验合格，并出具是否合格的书面证明，同时需说明质量等级，如合格、优良等；2. 住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证；3. 办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称“大产证”。只有同时满足这三个条件，开发商才能办理交房手续。因此，开发商在交付商品房时必须确保满足以上三个条件。

综上所述，如果是一般的工程质量不行，可以退房。如果是一般的工程质量不行，可以退房。不过，如果是一般的工程质量不行，可以退房。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

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