一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
(1)借款人具有城镇户口;
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(5)有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款
(1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
(2)现住房(即房改购买产权);
(3)二手房(上市交易的存量房);
(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);
(5)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).
三、以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋
(1)军队产权的自住房屋;
(2)集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋;
(3)投资代建的自住房屋.
四、办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目(按相关部门现行规定标准)
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准为:
(1)保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限
组合贷款为:房款总额×相应费率×贷款年限
(2)契税:房款总额×1.5%;
(3)抵押登记费:贷款额×1.5%;最多不超过200元;
(4)工本费:a,商品房为:纯公积金贷款160元,组合贷款170元;
b.其他为:纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;
注:产权共有的另加10元;
五、公积金贷款对辅助借款人是如何规定的
辅助借款人是指符合公积金借款条件,与主要借款人是夫妻关系或者是主要借款人的直系亲属.公积金贷款对主,辅借款人而言,只能享受规定额度内贷款,不能重复办理.
六、购房人具有县市区城市户口,在大连市市内四区购买用于自住的房屋能否在市住房公积金管理中心申请公积金贷款如何办理
可以.办理程序同正常的公积金贷款程序相同,如果该购房人公积金缴交在县市区,则只需额外提供当地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
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北京公积金公积金贷款的话要哪些条件北京在线咨询 2021-10-29北京市公积金贷款条件如下:1。借款人必须建立住房公积金账户12个月以上(含),同时足额正常缴存住房公积金12个月以上(含),(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),申请贷款时处于缴存状态。对经中心批准,处于缓缴状态的单位,其职工可以在满足建立住房公积金账户12个月以上、足额正常缴存住房公积金12个月以上的情况下申请贷款。
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北仑公积金贷款条件(购自住房)新疆在线咨询 2023-11-05(一)具有本市常住户口或本市有效居留身份; (二)申请贷款时,正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上; (三)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内; (四)购买自住住房,首付款不低于购房总款的30%; (五)有稳定的经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力; (六)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押
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如何进行住房公积金贷款2016申请住房公积金贷款的条件有哪些安徽在线咨询 2022-03-02如何进行住房公积金贷款 2016申请住房公积金贷款的条件1.申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕;2.具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;3.具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的30%;4.有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;5.有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质
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北京住房查询,住房公积金怎样贷款买房澳门在线咨询 2022-10-30购房者能否要回定金想咨询一下:我不是合肥本地户口,而且是3套房,没有审查原告是否具备按揭贷款条件,也没有主动告知购房者,按合肥的限购政策是不能买房的。但我看中了天目未来楼盘的一套房子。交纳定金后,开发商明知其可能不具备按揭贷款条件的情况下利用其买房心切、不了解政策,还是收取定金,贷款肯定办不下来,告之定金概不退还。这种情况下。开放商在收取定金之前