房产证过户去哪里办理-法师兄

房产证过户去哪里办理

来源：互联网时间： 2023-06-23 10:13:59 197 人看过

2、房屋所有（共有）权证书原件

3、申请人（转移双方）身份证明复印件

4、完税凭证原件

5、证明房屋所有权发生转移的材料（包括买卖合同，互换合同，赠与合同，继承证明，受遗赠证明，分割、合并协议，人民法律或仲裁委员会生效的法律文书等）至当地房地产交易中心办理,房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。房产证

（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

一、房产证书号码到底是个什么意思

房产证书号码是房产证打开第一页，上角有一个号码就是房产证号。房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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二手车过户去车管所办理。卖方转让手续：车主身份证、车辆登记证、车辆驾驶证、购车原始发票。卖方是单位，需要组织机构代码证原件和公章。买方：身份证，外国人需要在有效期内申请当地许可证暂住证。部分城市改用居住证，可以联系公安网！买方是单位，需要组织机构代码证原件和公章。车辆原始购买发票原件或持有上次过户发票。二手车过户注意什么（一）合法产权。汽车产权证，是车辆所有权的法律证明。汽车过户是一定要有真实合法的汽车产权证。产（二）违章记录要清楚。个人办理二手车过户的时候，一定要查阅清楚车辆的违章情况。看看是否有违章记录，还有要看看是不是在交强险的有效保险期内。（三）原车汽车购置税缴费单。二手车进行过户程序之前，一定要检查原车的汽车购置税缴费情况。（四）过户所产生的中间费用事先确定清楚。在过户手续办理的过程中会产生过户费或退费等一系列费用。（五）确立书面合同。过户前一定要确立正规合法真实的书面汽车交易合

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一、郴州市有公证书遗产房产在哪里办理过户：遗产房产过户去房地产管理部门办理，此时需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。若是对继承房屋的最后归属权有争议的，还需要办理公证手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。二、拿到遗产公证书怎么办理房产过户：1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理;2、7个(有些地方时间可能长些)工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：每平方1元和

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房产证办理不是一定要夫妻双方都要去，如果只有一方是房屋产权人，那么房屋产权人去办理就可以，如果夫妻都是房屋产权人，那就可以一起办理。房产证去当地政务服务中心不动产登记窗口办理即可。一、办房产证夫妻都要去吗房产证办理不是一定要夫妻双方都要去。办房产如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申请登记，就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。二、房产证去哪里办办房产证可以到当地政务服务中心不动产登记窗口办理。不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：1.不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；2.有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；3.登记申请是否违反法律、行政法规规定。三、办房产证流程办房产证流程如下：1.房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月

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维修基金过户去哪里办

一、维修基金的过户流程1、其业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。2、其业主到原开票单位签署审核意见。3、其业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。4、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。5、业主持核准的手续办理产权登记。6、维修资金专用收据丢失：第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章;第五联丢失需刊登报刊声明(市级以上报刊);第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。我们若是没有办法提供住宅专项维修资金专用收据原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。二、维修基金过户需哪些材料1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的3、买卖双方签字的同意维修

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