夫妻离婚贷款未偿还,应该怎么办?
来源:互联网 时间: 2023-07-05 14:00:53 475 人看过

离婚时有贷款没还完,这属于婚姻存续期间的共同债务,离婚时应当由夫妻共同财产偿还。当共同财产不足以清偿全部债务,双方可以协议约定各自清偿的份额,协议不成由法院判决。当一方可以证明债权人与债务人约定该笔债务为个人债务时,由债务人个人承担,不由夫妻共同财产承担。但如果夫妻双方约定按照夫妻分别财产制管理各自的婚后财产,那债务由各自分别承担。

夫妻离婚房子有贷款可以过户吗

夫妻离婚房子有贷款可以过户。具体如下:

1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭;

2、若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外,一方当事人单方申请登记,若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行

3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人,在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 10:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚证相关文章
  • 夫妻分居后的还贷款应该怎么办
    分居期间是婚姻关系存续期间,如果一方在婚内以个人名义为家庭日常生活需要欠了贷款,那么这贷款应视为是共同债务,双方共同承担。如果该贷款是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负,那么由借贷人自行偿还。一、丈夫欠钱妻子要还吗丈夫欠钱妻子是否需要偿还,需根据具体情形分析处理。1、如果丈夫所欠债务是一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,妻子需要偿还。2、如果丈夫所欠债务是以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务,妻子则不需要偿还。二、丈夫去世丈夫欠债妻子可以不还吗丈夫去世后夫债是否需要妻子偿还的,需根据具体情况分析处理。1、如果确定是夫妻共同债务,是需要夫妻双方共同承担的。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债
    2023-03-27
    471人看过
  • 未及时偿还贷款夫妻共同还款怎么办
    未及时偿还贷款如果属于夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,夫妻应承担共同还款的义务,如果不属于共同债务不需要承担还款义务。一、丈夫欠债可以要求妻子还吗视情况而定。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,需要双方一起承担。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务,不需要妻子还。二、离婚后债务该怎么办夫妻离婚的债务处理,需根据具体情况分析:1、如果是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,应当由夫妻双方共同承担。2、如果是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债
    2023-06-23
    198人看过
  • 离婚车贷未还清,应该怎么办
    如果车辆是夫妻共同财产,那么未还完的是属于夫妻共同债务的,双方都要承担,至于具体怎么分还要考虑双方的具体情况,比如是否有过错,收入状况等等。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的问题的若干具体意见》第17条第1款规定:夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。在夫妻关系存续期间所负的债务,应当用共同财产清偿,在离婚分割共同财产时,应首先清偿共同债务,清偿后的余额,由夫妻双方协商分割,如果共同财产不足清偿的,应在离婚时协商确定清偿责任,如果协商分割不成或协商确定清偿责任不成,可诉请人民法院判决。一般来说在实际案例处理中,要车的一方需要给予另一方经济补偿,并承担剩余欠款。一、法院能冻结夫妻另
    2023-03-09
    112人看过
  • 离婚后夫妻共同贷款应该怎么处理?
    夫妻共同贷款,在离婚时,不一定是一人一半的。在办理离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。因此在离婚时,对于共同贷款的金额,可以由夫妻双方协议处理,双方协议不成的,由人民法院进行判决,人民法院会在综合考虑后,才确定怎么还的。总的来说,共同贷款不一定是一人一半,双方可以协议一人一半,也可以协议由谁还多一点,然后人民法院在判决时,会综合考虑,确定谁还多少的。夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理?夫妻共同贷款买房离婚的解决方式:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时
    2023-07-01
    139人看过
  • 夫妻离婚贷款怎么办
    夫妻共同财产
    夫妻离婚贷款房屋可与贷款银行协商,变更贷款人,并签订新的住房贷款抵押合同。夫妻离婚,共同财产由双方协议处理。夫妻协议不成的,人民法院可以根据财产的具体情况,照顾子女和妻子的权益,遵循男女平等的原则,作出裁定和判决。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。一、澳门居民离婚财产分割怎么分离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女,照料老人,协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。二、离婚时谁收入高是否能多分财产离婚时并不是谁的收入高就可多分财产,按照下列
    2023-03-07
    474人看过
  • 贷款夫妻离婚怎么办
    一、贷款夫妻离婚怎么办如果夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。根据我国《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。二、离婚时共同财产怎么分离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。三、哪些属于夫妻共同财
    2023-06-15
    228人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开
    #离婚证
    词条

    离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门... 更多>

    #离婚证
    相关咨询
    • 夫妻离婚但房贷还未还清,应该怎么办
      甘肃在线咨询 2023-05-14
      离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。 1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担; 2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担; 3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。
    • 夫妻贷款离婚应该怎么办
      山西在线咨询 2022-11-08
      婚姻存续期间的贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方承担连带清偿责任偿还贷款。除非有一方能证明贷款没有用于家庭生活,而是用于赌博或者在另一方不知情的情况下挥霍,可由那一方清偿。或者可以双方离婚的时候可以通过离婚协议约定债务分担的方式。
    • 夫妻贷款离婚后应该怎么办
      河北在线咨询 2022-10-15
      婚姻存续期间的贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方承担连带清偿责任偿还贷款。除非有一方能证明贷款没有用于家庭生活,而是用于赌博或者在另一方不知情的情况下挥霍,可由那一方清偿。或者可以双方离婚的时候可以通过离婚协议约定债务分担的方式。
    • 夫妻离婚后贷款应该怎么办
      广东在线咨询 2022-11-27
      婚姻存续期间的贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方承担连带清偿责任偿还贷款。除非有一方能证明贷款没有用于家庭生活,而是用于赌博或者在另一方不知情的情况下挥霍,可由那一方清偿。或者可以双方离婚的时候可以通过离婚协议约定债务分担的方式。
    • 如果夫妻离婚但房贷还未还清,应该怎么办
      青海在线咨询 2022-11-07
      离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。 1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担; 2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担; 3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。