离婚时有贷款没还完,这属于婚姻存续期间的共同债务,离婚时应当由夫妻共同财产偿还。当共同财产不足以清偿全部债务,双方可以协议约定各自清偿的份额,协议不成由法院判决。当一方可以证明债权人与债务人约定该笔债务为个人债务时,由债务人个人承担,不由夫妻共同财产承担。但如果夫妻双方约定按照夫妻分别财产制管理各自的婚后财产,那债务由各自分别承担。
夫妻离婚房子有贷款可以过户吗
夫妻离婚房子有贷款可以过户。具体如下:
1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭;
2、若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外,一方当事人单方申请登记,若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行;
3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人,在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
夫妻离婚后贷款房应该怎么办
204人看过
-
贷款未偿还,应该怎么办?
121人看过
-
夫妻离婚债务应该怎么偿还
261人看过
-
夫妻离婚应该怎么办
221人看过
-
夫妻离婚还有欠款该怎么办
302人看过
-
女方婚前有贷款未偿还,和丈夫离婚我有贷款该怎么办
61人看过
离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门... 更多>
-
夫妻离婚但房贷还未还清,应该怎么办甘肃在线咨询 2023-05-14离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。 1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担; 2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担; 3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。
-
夫妻贷款离婚应该怎么办山西在线咨询 2022-11-08婚姻存续期间的贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方承担连带清偿责任偿还贷款。除非有一方能证明贷款没有用于家庭生活,而是用于赌博或者在另一方不知情的情况下挥霍,可由那一方清偿。或者可以双方离婚的时候可以通过离婚协议约定债务分担的方式。
-
夫妻贷款离婚后应该怎么办河北在线咨询 2022-10-15婚姻存续期间的贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方承担连带清偿责任偿还贷款。除非有一方能证明贷款没有用于家庭生活,而是用于赌博或者在另一方不知情的情况下挥霍,可由那一方清偿。或者可以双方离婚的时候可以通过离婚协议约定债务分担的方式。
-
夫妻离婚后贷款应该怎么办广东在线咨询 2022-11-27婚姻存续期间的贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方承担连带清偿责任偿还贷款。除非有一方能证明贷款没有用于家庭生活,而是用于赌博或者在另一方不知情的情况下挥霍,可由那一方清偿。或者可以双方离婚的时候可以通过离婚协议约定债务分担的方式。
-
如果夫妻离婚但房贷还未还清,应该怎么办青海在线咨询 2022-11-07离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。 1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担; 2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担; 3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。