买房跌价业主退房怎么办-法师兄

买房跌价业主退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 08:09:35 405 人看过

关于购买房屋价格降低是否允许退房的问题，一般来说是不可行的。主要原因在于，房价下降并不符合正常的退房程序要求，通常情况下无法实现这一目的；倘若强行提出退房请求，那么购房者将有可能需要承担相应的违约责任，支付一定数额的违约金以补偿损失。

然而，如果购房者能够与售房者达成共识并签署协议，那么便可向售房者发出正式的退房通知，当该通知抵达售房者手中后，双方即可解除房屋买卖合同，从而完成退房手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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