承租人能否对租赁房屋进行装修-法师兄

承租人能否对租赁房屋进行装修

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:43:58 269 人看过

一、承租人能否对租赁房屋进行装修

承租人能对租赁房屋进行装修。租房到期装修物归谁主要可以根据当事人之间的约定来确定。没有约定的，看装修前出租人是否同意，同意的情况下，未形成添附的装修物，承租人可以带走，形成添附的装修物，出租人可以进行折价补偿；装修前出租人未同意的，形成添附的要按房东要求恢复原状。

二、租赁房屋到期不搬该怎么办

1.告知其在一个合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。

2.如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。

3.起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。

三、租赁合同的期限可以签多久

租赁合同的期限由当事人自行约定，但是不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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