租房子什么情况下要交押金
来源:互联网
时间: 2023-04-06 14:21:49
211 人看过
下列情况下需要扣租房的押金:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受损的;或者因承租人的过错致使租赁物需要维修的等。
一、租赁物损坏怎么处理
租赁物损坏,如果是因承租人不按约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物造成的,由承租人承担赔偿责任;如果不是由承租人造成的,则承租人不承担责任,由出租人承担维修责任,但当事人对维修责任另有约定的除外。
二、租赁合同一方违约的应当怎么处理
租赁合同一方违约的应当按照下列方法处理:
1、承租人未按约定方式使用租赁物的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失;
2、出租人未履行维修义务的,承租人可自行维修,维修费用由出租人承担;
3、因第三人主张权利,使承租人不能使用租赁物,收入的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
三、解除租赁合同的纠纷该如何处理
解除租赁合同的纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
什么是租房押金,什么情况要扣租房押金
245人看过
-
什么情况下会有扣租房押金的情况?
242人看过
-
哪些情况下需要扣除租房押金
399人看过
-
什么情况要扣租房押金,押金不退怎么办
147人看过
-
租房子需要交押金吗租房子押金合法吗
216人看过
-
如何在不退还押金的情况下租房
194人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
什么情况下租房子交的押金会冲抵房租?四川在线咨询 2022-07-21个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在约定时应当对相关事项予以说明。
-
什么情况下会扣押房租,房费,押金浙江在线咨询 2022-05-02下面几种情形可以扣取押金: 1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。 2、承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未
-
租房押金主要交房保证金在什么情况下算违约金河南在线咨询 2023-10-01如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金 1、主要表现在房主将房屋再租他人, 2、房主未到合同期选择自用二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金 1、主要表现在未按合同房屋使用权租用, 2、房租最后缴付期限未交房租, 3、在房屋内有违法行为
-
租房退租需要什么手续, 什么情况下租房可以要求退租房押金西藏在线咨询 2022-03-24租赁合同到期后,出租方检查房屋设备无损坏的情况下,需要当场退还承租方租房押金。 租房退租注意事项: 1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。 2.清理一下房间所谓清理房间,把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了,但是租赁者应该接受那些
-
什么情况要扣租房押金,押金不退怎么办广西在线咨询 2022-10-27什么情况要扣租房押金1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。押金不退怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民