什么是房屋建筑面积?什么是使用面积?什么是套内墙体面积?
来源:互联网
时间: 2023-04-26 07:30:24
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房屋建筑面积系指房屋外墙?柱边脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上?含2.20米的永久性建筑。
使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜?不吊柜、户内楼梯?按投影面积、阳台。斜面屋顶结构的房间,层高低于2.20米的部分不计入面积。
商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体,分为共用墙体和非共用墙体。共用墙体是指商品房各套之间分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔以及外墙?包括山墙。共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积,非共用墙水平投影全部计入套内建筑面积。
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