房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。

一、未成年子女名下房产算父母房产吗

未成年子女名下房产不一定算父母房产，情况具体如下：

1、如果父母明确表示房产属于未成年子女，并作出一定的具有法律效力的协议，则该房产就属于子女；

2、如果没有明确表示捐赠，即使登记在未成年子女名下，也应视为父母的财产。

一、办理房产证的流程具体如下：

1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；

2、提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；

3、测绘，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；

4、交税，领取房产证之前需要先交纳相关的税费；

5、领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

二、办理房产证需要的材料具体如下：

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；

2、房屋购买销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；

4、完税凭证；

5、如果是已婚的购房人，则需要双方身份证复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；

6、如果是单身的购房人，则需要身份证复印件，户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

综上所述，未成年子女名下房产不一定算父母房产，情况具体有如果父母明确表示房产属于未成年子女，并作出一定的具有法律效力的协议，则该房产就属于子女；如果没有明确表示捐赠，即使登记在未成年子女名下，也应视为父母的财产。提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

二、房产如何过户给未成年子女

在法律体系中，事实上，对于拥有不动产的年龄没有相关规定。也就是说，拥有不动产的公民的年龄不受法律的限制。因此，未成年子女虽然不符合法律规定的享有完全民事权利的年龄，但也可以是房屋产权人，拥有房屋产权后，也可以在自己的房产登记簿上登记。与遗产税相比，房子的过户费很低。如果房屋产权人一开始是父母，以赠与的方式将房屋赠与子女，可以在一定程度上免征个税。

三、孩子的房产公证可以给未成年孩子吗

房产可以公证给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。