什么是集合类信托-法师兄

什么是集合类信托

来源：互联网时间： 2023-04-24 08:41:43 419 人看过

一、什么是集合类信托

就是由银行对企业授信评级后推荐给信托公司的集合信托啊

这样的做法是在银行贷款规模不够的情况下为企业融资的模式

经过银行推荐后，信托公司介入尽调，完成后报备审批，审批完成后面向公众发行集合信托

对应的是单一信托，也就是资金来源为单一投资者

集合成本一般从14％—20％不等

二、集合信托的特征

集合信托的基本特征在于：

（一）它为自益信托；

（二）它存在众多的委托人，从而相应地也就存在众多的受益人；

（三）它的信托财产是众多委托人（受益人）个人财产的集合体。集团信托属于明示信托。对集团信托的规制适用信托法关于信托的一般规定。除此之外，考虑到各种具体的集团信托在成立、执行、受托人条件、对受益权的满足以及对其运作过程的监督等方面所各自具有的特殊性。为了使这一规制能够得以有效进行，一些国家还有针对性地制定了相应的信托特别法来对它们分别适用。

三、集合信托类型

按照其信托计划的资金运用方向，集合资金信托可分成以下类型：

证券投资信托，即受托人接受委托人的委托，将信托资金按照双方的约定，投资于证券市场的信托。它可分为股票投资信托、债券投资信托和证券组合投资信托等。

组合投资信托，即根据委托人风险偏好，将债券、股票、基金、贷款、实业投资等金融工具，通过个性化组合配比运作，对信托财产进行管理，使其有效增值。

房地产投资信托，即受托人接受委托人的委托，将信托资金按照双方的约定，投资于房地产或房地产抵押贷款的信托。中小投资者通过房地产投资信托，以较小的资金投入间接获得了大规模房地产投资的利益。

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